你是什么办理手续未过，要了解缘故，随后去找其他金融机构做。如果你是北京做能够与我联络，只要你有房地产就能让你贷出钱来。见登录名

国家标准利率现阶段是6.06%上调20%后利率为7.272%也便是你贷款50万元，一年得利息是3636零元（五十万*7.272%）这是你一年的利息

没了。

（1）贷款利率与贷款主要用途、贷款特性、贷款限期、贷款现行政策、不一样的贷款银行等有关。国家规定基准利率，各银行依据多种要素明确区别贷款利率，即在基准利率基本上上调或下幅。现行标准基准利率是2013年7月6日调节并执行的，类型与年化利率以下：①短期内贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年之上6.55%。

（2）银行贷款利率是依据贷款的信用状况等考核评价的，依据信用状况、抵押物、国家新政策（是不是首套）、银行资金运用紧张度等来明确贷款利率水准，假如各层面点评优良，不一样银行实行的房贷利息有一定的区别，国家规定首套房贷利率低限为85折，银行贷款利率是依据贷款的信用状况等考核评价的,依据信用状况、抵押物、国家新政策（是不是首套）等来明确贷款利率水准,假如各层面点评优良，不一样银行实行的房贷利息有一定的区别，一些打折比较多，一部分银行年利率较大特惠达到85折，一些打折少乃至不打折。一般上半年度资金运用相对性足一些，打折会高些，第三季度，因为资金短缺等缘故，首套贷款利率实行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。

一、申请办理贷款信用额度要量力而为

在申请办理个人住宅贷款时，借款人应当对自身现阶段的经济实力、还款能力作出恰当的分辨，另外对自身将来的收益及开支作出恰当的、客观性的预测分析。才可慎重地明确贷款额度、贷款限期和还款方式，依据自身的工资水平设计方案还款方案，并适度留余地。

二、办按揭要挑选好贷款银行

银行的服务项目种类越来越细，您将得到形式多样的个人金融信息服务，及其丰富多彩的服务项目与产品组合策略。如工商银行上海市支行发布了一系列具体措施，若为借款人调节贷款限期、容许借款人变动抵押物、变动房地产业买受人等。

三、要选中最合适自身的还款方式

现阶段大部分有二种个人住宅贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款还款方式。

1、选用等额本息还款还款方式，还款额将维持不会改变(调节年利率以外)，便捷还款，但付款的贷款利息款较多；

2、选用等额本金还款还款方式，每个月还款额在慢慢降低。

借款人在与银行签署借款协议时，要先对二种还款方式开展掌握，明确最合适自身的还款方式。

四、向银行提供材料要真正

应提供真正的个人岗位、职位和最近经济发展收益状况证实。要是没有充足的能力还款，却夸大其词自身的工资水平，很有可能在还款前期产生毁约，而且经银行调研确认你提供虚报证实，会进而危害到自身的贷款申请办理。

五、提供自己家庭住址要精确、立即

提供精确的通讯地址便捷银行与他的联络，每个月能准时接到银行寄出去的还款通知书。

六、每个月要准时还款防止逾期利息

每个月应按承诺还款日，授权委托贷款银行从自身的储蓄帐户或信用卡帐户上全自动扣费，务必在每个月承诺的还款此前留意自身的还款帐户上是不是有充足的资产，避免因为自身的粗心大意导致毁约而被银行逾期利息。

可各自应用标准利率和上调后的利率试算贷款贷款利息以作参照，请您开启下列联接：网站链接试算。

所属城市若有招商银行，可根据招商银行试着申请贷款，对于您实际申请贷款的实行利率、额度、贷款限期及其贷款贷款还款方式的信息，必须您申请贷款后经办人员行在实际审批您的综合性信息，贷款审核通过后才可以明确。

请您拨通招行客服挑选3个人顾客服务-3-8进到人工客服电话出示贷款主要用途及城市详尽掌握所需材料。

银行安揭费是看着你贷是多少，贷多少年得出去的，沒有说最少要3000，这一你问清晰。

中介公司会扣除安揭手续费和保险费，随后你无需把钱给银行了，中介公司会帮你办完的，会让你税票，你需要还记得拿。

综上所述，二手房买卖得话，你需要交安揭手续费、担保费、安揭银行保险费，房产契税（卖价1.5%）。全是有税票的。

在其中给中介公司的是安揭手续费、安揭银行保险费，这两个类似几千元，给中介公司后，中介公司会帮你半好

不清楚你觉得的特惠是那类85%還是70%？无论是85折還是7折全是不会改变的也就是无论基准利率如何变始终是按这一折扣来

如：基准利率10那麼相对的具体贷款年利率为8.5或7.02020年以后跌涨到8或是12那麼相对都按8.5折或是7换算

申请贷款时金融机构关键调查房地产是不是合乎抵押和贷款的标准，随后便是必须借款人具备充足的还贷能力。

金融机构一般会规定借款人出示身份证件、户口簿、婚姻证明、学历证书、个人收入证明、所属单位的企业营业执照团本影印件（盖公司章）、别的资金证明（如个人户下的房地产或车或大额存单或股票基金、个股这些）。

新房子和二手房申请办理的步骤和需要材料基本相同。

初次申请贷款每个城市的贷款折数和贷款年利率是同样的。

如果你能记清2007年那一天还的贷款，可以到还款银行要求查阅传票，或者查询他们的信贷系统。你这种情况还是得找原贷款银行，出证明后到人民银行提出信用记录异议申请，然后将不良记录删除

关键聊你的情况，包含收益情况、家庭资产、工作中级別、贷款用途等情况，但尽可能往好了说，只要你提供了原材料她们也不太查。

银行有权利拍卖乙的房产清偿贷款，房产拍卖资金扣除贷款及银行相关费用后需偿还乙；如果拍卖资金不足偿还贷款，银行无权要求乙继续承担责任因为他只是抵押人不是保证人。房产被拍卖后，乙有权向借款人甲追偿。

自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点

目前最新贷款基准利率:

6个月以内(含6个月) 6.1%

6个月到1年(含1年) 6.56%

1年到3年(含3年) 6.65%

3年到5年(含5年) 6.9%

5年以上 7.05%

备注:基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。

能够贷款，但是仅有投保人能够贷款。假如投保人和被保险人为同一人，则投保人能够立即去贷款，要不是同一人，在被保险人法定年龄18周岁后，必须有被保险人的授权委托书，投保人才能够贷款。贷款信用额度是保单的现金价值，第四年的便是保单的第四年的现金价值的百分之二十是多少。必须有投保人的身份证件，保单正本，投保人的银行帐户，假如投保人和被保险人并不是同一人，而且被保险人法定年龄18周岁得话还必须被保险人的身份证件，被保险人假如能一起去就不用授权委托书，假如不可以一起去就必须授权委托书。

本行有进行信用贷款业务流程2113（即：无抵押贷款）。信用贷款5261只有用于个人消費用途（包含用于买车、室内装修、社会心理学资、大宗商品4102消費买东西、度假旅游等，不可以用于买房），申请办理时必须提供用途证明文件。1653由于不用抵押物，因此审核相对性严苛一些专。实际可否申请办理，还必须您根据银行柜台个人信贷单位提供您的个人信息内容后，由经办人员行开展审核。属

存款利率有上限，没下限。贷款正相反，有下限没上限。通俗的说就是国家不容许高息揽存和低息放贷，但是绝对容许低息存款和高息放贷。

如果你嫌利率高，可以换一家银行呀，只要别的银行也做信用贷款。

（1）法定年龄18年周岁以上的具备彻底民事行为能力能力、城乡居民居民户口或合理合法有效的第二代身份证明，金融机构贷款规定贷款人年纪一般在18-60岁中间；

（2）有平稳劳动收入，有还贷付息能力；

（3）贷款金融机构规定的别的标准。

无抵押贷款申请办理的程序流程一般分成三个流程：

(1)客户提交基本资料材料，包含所在单位和联系方式。

(2)放贷金融机构或企业核查客户的信用信息内容，包含客户的信用级別是不是有违反规定纪录，对于个体工商户和中小型企业，还需调研其公司经营状况。

(3)放贷企业工作员与客户签订，并在最短期内内完成下款。