这个依照现行政策是必须申请办理退房流程办理手续，随后开发商退款给你，合同书废止！开发商再次市场销售这一房子就与你没有关系呢！假如开发商不给你办，你也就举报到大家本地专业承担申请办理预购的哪个行政机关！在武汉你能举报到武汉城市保障性住房和房屋交易中心的市场管理处

23日信息，今天早上，中央银行、银监会协同举办了互联网小额贷款贷款清除整治工作报告，17个准许小贷企业进行网贷业务流程的省市金融办将参会，报告辖内互联网小贷组织批设状况及其管控分配的别的素材图片。一位参会人士表露，“‘清除整治大会’还处在內部探讨环节，必须等相关现行政策颁布。但是今天从一位贴近银监会人士处获知，现阶段银监会已经內部拟定的‘互联网技术小贷管理条例’下达时刻表早已明确，将于下星期发

您好，首先我先介绍中国邮政储蓄的贷款种类有三种，商户联保，商户担保，个人商务

前两种不抵押，商务要抵押，抵押最多100万，无抵押做多10万

要营业执照，税务登记，结婚证（单身证明），身份证（双方），租房协议（经营那个地方的，自己的要房本），担保要开收入证明，联保要三户一起去贷款，

要是有限责任公司，除上述东西之外，要去登记的那一套手续，比较麻烦

抵押除上述材料之外，要房本，还有你半年的银行对账单，

无抵押三天就能放，抵押的加他项，需要15天左右

无抵押1分275， 最多贷一年 等额本息

抵押的6厘25 做多5年 等额本息

如果就是你一个人去贷款要担保的，必须是公务员，国企，事业单位三类人，1万以上需要2个担保人，如果是三户联保的就不许要了 对于您的情况，商务贷款您是做不了的（最少贷款10万）担保贷款、和商户联保是您的选择放款速度快，但是利息高 还款方式只有两种等额本息，和阶段性等额本息等额本息：拿10万举例子，每个月换9000多，一共还12个月阶段性等额本息：前三个月换利息1250元，后9个月换12000多点如果你能在三个月内资金周转开，做阶段性等额本息，这样你可以少还点利息，还进去之后马上再去支用，第二天就又出来了我去年就一直是这么做的，倒腾的很好 最后希望对你有些帮助

退房跟金融机构没什么关联，关键是开发商或是是二手房卖家是不是愿意退房。一些早已发生的花费是没法防止的了

5家联保就是有4家替你担保贷款，一旦你还不上贷款了，其他的4家要替你按一定比例还款，你能还上就很好呀，没有什么影响。但是一旦你还不上，你们5家的信用就会受到影响的，也可能要影响到你们以后的贷款。所以贷款前还是要考虑好贷款额度、贷款期限等。你可以申请当地农信社或是地方性银行的贷款业务，但是建议还是在网上申请，因为，当地的农信社或是银行的信贷员也许并不专业，而一些专业的贷款机构他们比较专业，能帮你找到最合适的贷款方案，没有地域的限制，有的还不收手续费。他们知道哪家银行有这种产品，哪家银行的这种产品的贷款额度最高，贷款利率最低，贷款期限最长。会给你最合适的贷款方案。很适合一般的资金缺乏的个人使用。

有兴趣的话，可以看看： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lisa_bd1

也许会对你有帮助！反正拿不到贷款，不收钱的！祝你好运！

购车合同呢？（这一跟车商签）了解是在哪个银行办的么？按理说应当就是你签了购车合同以后带著首付收条跟合同书去银行申请办理按揭合同书啊，并且你要先交了银行贷款利息？

农村商业银行贷款证审批让办富农卡，是以便认证个人个人征信及还贷能力。

1、在我国地区有固定不动居所、有本地城区居民户口或是别的合理证明、且具备彻底民事行为能力能力的中国人；

2、有正当性的岗位和平稳的经济发展收益，且具备按时还款贷款等额本息贷款的能力；

3、贷款人所属单位务必是由贷款人认同的并与贷款人有优良合作关系的行政部门及企、机关事业单位且需由贷款人代发工资；

5、在金融机构设立信用卡或活期储蓄账号；

6、与贷款人签署愿意从其信用卡或活期储蓄账号中扣收贷款的协议书；

7、贷款人要求的别的标准。

所需原材料

1、提供个人真实身份证明，能够是身份证件，暂住证，户口簿，结婚证书等信息内容；

2、提供平稳的家庭住址证明，房产租赁合同书，水电工程交纳单，物业管理服务等有关证明；

3、提供平稳的收益来源于证明，银行流水账单，劳动合同书等。

按照正规的做法，企业向银行贷款要提供真实可靠的报表。但是，实际工作中，企业向银行贷款时，银行通过企业的报表要审核几项财务指标的，如果达不到银行要求的指标，一般是不能贷款的。因此，企业为了能贷款，往往向银行提供假报表，这种事情很常见，不足为奇。

做报表时主要注意的几个指标：资产负债率，净资产（长期偿债能力）、流动比率，速动比率（短期偿债能力）、营业收入（判断企业规模的重要指标）、存货周转率，应收帐款周转率（企业管理能力）、现金流（非常重要的指标）。

去人民银行或是商业银行指定的个人征信查询对话框，打一份征信报告出去，一般都必须自己配合才能够。

1、最高人民法院有关贷款逾期付款违约金理应依照哪种标准计算难题的批复

法释[1999]第八号

1998年1月28日

《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》已于1998年1月28日由最高人民法院审理联合会第1042次大会根据，现予发布，自1998年2月16日起实施。

最高人民法院有关贷款逾期付款违约金理应依照哪种标准计算难题的批复

（1998年1月28日最高人民法院审理联合会第1042次大会根据法释[1999]6号）

广东省高级人民法院：

你院粤法经一行字[1998]第17号《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》收悉。经科学研究，回应以下：

针对合同书被告方沒有承诺贷款逾期付款违约金标准的，人民检察院能够参考中央人民银行要求的金融企业收取贷款逾期贷款贷款利息的标准计算贷款逾期付款违约金。中央人民银行调节金融企业收取贷款逾期贷款贷款利息的标准时，人民检察院能够相对调节计算贷款逾期付款违约金的计算标准。

本批复发布后，人民检察院并未审结的案子中相关计算贷款逾期付款违约金的回题，依照本批复申请办理。本批复发布前，早已按全院1995年5月16日做出的法复[1996]第花了7天时间《关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》审结的案子已不变化。

此复。

2、有关贷款逾期付款违约金理应依照下列标准计算：针对合同书被告方沒有承诺贷款逾期付款违约金标准的，人民检察院能够参考中央人民银行要求的金融企业收取贷款逾期贷款贷款利息的标准计算贷款逾期付款违约金。

3、因而中国人民银行发布的贷款贷款基准利率产生变化后,民事诉讼执行款涉及到违约金层面的年利率还要相对转变。

4、失信执行人延迟时间执行的，延迟时间执行年利率在贷款贷款基准利率产生变化后，按最高人民法院的要求，不产生变化。

能够的，要是负债没超就不容易有影响

名下有住宅贷款，再购房做按揭首付5成，利率上浮10%

名下有别的贷款，负债没超就行，不然会危害信用额度

关键看借款人到底是谁

1.借款人为个人，另外贷来的款项也是个人应用，不用入账。

2.借款人为个人，贷来的款项是公司应用，公司入账学科一般为”其他应付款“。

3.借款人为公司，另外也是公司应用一大笔款项，应记入“短期贷款”。

4.借款人为公司，个人应用，实际上差不等于公司贷款后发放贷款给个人了，应当记入“别的应收款”，一般这类状况非常少出現，立即出現也不可以让下款金融机构了解，由于那样便是更改贷款主要用途了呵

2016年广发银行贷款最新利率表：

依据贷款期限的不一样，利率有一定的调节。

以十万元等额本息还款2年还款为例子表明：

贷款总额：100,000元

贷款限期：24期（2年）

平均还款：4,409.57元

付款贷款利息：5,829.57元

还款总额：105,829.57元

公司的公司法人以个人的为名向金融机构贷款而付款的借款利息支出，因为没法精确核查是不是与公司的生产运营相关，因而，不可以记入公司的财务费用在税前扣除。

若企业合乎《国家税务总局关于企业向自然人借款的利息支出企业所得税税前扣除问题的通知》（国税函[2009]777号）中的相关标准，在预估企业应缴税收入额时准许扣减。

这个问题并不是非常好回应哟，但我能表明几个方面其参照：

一、便捷是否只与工作效率相关，现阶段各银行业机构的贷款程序流程和步骤差不过多。另外贷款的类型、方法(信用、抵质押)也危害申请办理時间，抵质押要申请办理抵质押办理手续呢。

二、对一般个人或中、中小企业而言，不论是功效社或者商业银行，贷款资多都是能满足要求的。但各机构对抵质押的信用额度要求不全同样，如：有的机构要求不超过抵质押额的70%。

三、有关贷款利息：最先是基准利率，是由中央人民银行要求的，银行业机构实行的年利率是在基准利率的基本上、下波动。信用社往上波动的区段比其他机构要高一点。

附：银行业机构的组成：

国有制商业银行：中行、建行、工行、农行。

国有银行：农业发展银行、开发银行等

股份合作制商业银行：交行等

信用社：大城市信用社、乡村信用社

新型农村金融业机构：农村商业银行等

多着呢，呵呵呵，说到这吧。

为您介绍一下工商银行最常见的二种个人贷款：

个人质押贷款

一、质押贷款物范畴

借款人或第三人全部的由本行审签的外币存款按时存款存款单（折）、1998年（含）之后本行代理商发售的凭证式（含电子器件记帐式：现阶段电子器件记账式国债因为系统软件难题没法作质押贷款）国债券、银行柜台入帐国债券（现阶段银行柜台记账式国债因为系统软件难题没法作质押贷款）或无记名式金融债券、银行间市场签有质押贷款冻结担保协议的当地别的银行业审签的存款存款单（折）。（现阶段本行并未与一切一家当地别的银行业签有质押贷款冻结担保协议，因而他行存款存款单（折）暂不可以在本行申请办理质押贷款）。

二、借款人的标准

1、申请办理贷款时法定年龄18周岁的具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人；2、有平稳的岗位和收益，具备按时还款贷款等额本息贷款的能力；3、可以提供本行认同的质押贷款物；4、在中国建设银行设立个人银行结算账户和个人贷款综合性帐户；5、手机银行个人质押贷款的借款人还须为手机银行个人申请注册顾客，并有着手机银行个人顾客资格证书。6、本行要求的别的标准。

三、借款人应递交的材料

1、借款人合理身份证及影印件；2、借款人或第三人全部的由本行审签的外币存款按时存款存款单（折）、1998年（含）之后行内代理商发售的凭证式国债或无记名式金融债券；银行间市场签有质押贷款冻结担保协议的当地别的银行业审签的存款存款单（折）；3、若以第三人有价报关单证质押贷款的，须提供第三人的合理身份证正本和影印件及愿意质押贷款的书面形式授权证书。4、手机银行申请办理个人质押贷款的借款人还须为手机银行个人申请注册顾客，并有着手机银行个人顾客资格证书。

四、贷款额度

贷款信用额度最少5000元，且贷款额度最大不超过质押物额度的90%。且每笔贷款额度及同一顾客贷款额不可超出受权额度。在其中，手机银行个人质押贷款每单贷款信用额度起始点为10000元，且每笔贷款额度及同一顾客贷款总金额不可超出要求额度。

五、贷款限期

贷款限期不可超出一年

个人房地产抵押综合性消費贷款

一、借款人标准

1、23周岁以上（含）至60周岁以上中间具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人；2、具备当地户籍或合理合法合理的工作真实身份，有固定不动居所；3、申请者有平稳的岗位和收益，具备按时还款贷款等额本息贷款的能力；4、自己或家中月收入不够5000元的（含），月最低还款额不可超出其月收入的50%；5、月收入高过5000元的，月最低还款额不可超出其月收入的70%；6、可以以合理合法合理的房子为贷款提供抵押贷款担保；7、在中国建设银行设立个人银行结算账户；8、遵规守纪，沒有违反规定及欠佳信用纪录；9、贷款行要求的别的标准。

二、借款人要递交的材料

1、借款人身份证、户口簿正本及影印件和婚姻情况证实；2、借款人两者之间直系亲属没有同一户籍时，提供直系亲属身份证、户口簿正本及影印件；A、北京城乡居民：第二代身份证、户口本、结婚证书（借款人直系亲属两者之间在同一户籍的，不用提供结婚证书，只需提供相互户口本）；B、异地在京工作人员：第二代身份证、临时居住证、结婚证书（借款人直系亲属两者之间在同一户籍的，不用提供结婚证书，只需提供相互户口本）。3、个人收入证明或是工作证明；4、定居地址证明（能够是借款人居所小区监督机构或是公安机关出示的证实）；5、本行审签的个人银行结算账户凭据影印件；6、房子所有权人出示的愿意抵押的书面形式文档。若申请者以别人房子（仅限爸爸妈妈儿女中间且爸爸妈妈、儿女都务必是彻底民事行为能力能力人）作抵押，需提供所有权人及共有些人愿意抵押的公正文档。7、抵押房屋的产权证明文档；

商住楼：①《房屋所有权证》、②国有制土地使用权证（若有）③房地产业卖契、④买房税票、⑤北京房产买卖合同书。真奈美中第①项材料申请者务必提供，第②项材料协作中介服务将依据抵押房屋的详细情况，向申请者提议是不是提供单独立户的土地使用权证或者房地产商大土地使用权证，第③④⑤项于抵押房屋不用评定时提供。

已购公有住房、经适房：①《房屋所有权证》、②国有制土地使用权证（若有）、③房地产业卖契、④买房税票（若有）、⑤房产买卖合同书。抵押房屋为经适房的，务必提供真奈美中①项材料，抵押房屋为已购公有住房的，务必提供真奈美中①⑤项材料。别的材料贷款行可酌情考虑规定提供。

三、用以抵押的房地产应具有的基础标准

1、房地产务必产权年限明确，合乎北京政府要求的可进到房地产业商品流通的标准，且成建期限应是在1982年，一月一日之后的商住楼、经适房、已购公有住房、高级公寓、独栋别墅、商铺、办公楼或商住两用房屋；

2、商住楼、已购经适房。已购经适房指依照上海市人民政府要求的参考价选购的经济发展可用住宅，包含当地城镇职工依照高过國家和市人民政府相关城区住宅体制改革现行政策要求的出厂价选购的危房改造住宅和集资款协作基本建设的住宅；

3、已购公有住房。指当地城镇职工依据國家和上海市人民政府相关城区住宅体制改革现行政策的要求，依照出厂价或是标准价（含标准价特惠方式）选购的公有住房；回应人的填补2009-05-0813:324、当地城镇职工依据國家和市人民政府相关城区住宅体制改革现行政策要求，依照出厂价或是标准价选购的危房改造住宅和集资款协作基本建设的住宅，理应视作已购公有住房。

四、贷款限期及信用额度

贷款限期不可超出三年

贷款等额本息贷款最大不超过抵押物评定使用价值的70%。