这不叫立即付给第三方，

只是你为办理贷款的情况下的受托支付，是作为大家的订金或购置款来解决的。

借：预付账款或应付款

贷：短期借款或长期借款

要看你是干什么贷款如果是住房贷款得话還是能够的。先去工商银行把钱还清随后开具一个证明就可以了。

金亚龙基投资担保公司始终将优质的服务放在首位。并且一贯秉承“诚信、严谨、高效、专业”的司理念，在保证客户利益的前提下，提供更多、更全面的金融服务。一定可以找到

提起诉讼。

无论该辆车如今还值几块钱，车主都务必再次还贷。抵押物不够偿还贷款时，债务人（车主）也有别的资产偿还的义务。

公司以财产抵押的形式向银行贷款，如果将来公司破产后，对法人代表的影响要看具体情况的:

如果法人在贷款过程中有欺诈行为，是要负刑事责任的。

如是恶意破产，逃废银行债务，也是要坐牢的。

现阶段，人行公布的五年期之上个人（RMB）贷款基准“年利率”是4.9%，若上浮10%，实行年利率应为5.39%。

婚姻证明是贷款全过程中所必须出示的材料，是以便今后不容易产生资产层面的纠纷案件。婚姻证明并不是单指结婚证书。也包含单身男女证明，离婚证书，离婚协议书，民事判决，离异等。是以便证明你如今的婚姻情况，并不是以便证明你是不是完婚。

婚姻证明不容易对你的贷款造成危害，求真务实就可以了。

初审根据就是金融机构基础愿意贷款让你了，随后刚开始办事后办理手续，别如购房合同备案、房子抵押这些。从初审根据到下款还必须一段全过程，慢慢等吧，应当一切正常了。再过一个星期，你问一问房地产商购房合同有木有办理备案，如果办理备案了就问备案信息多少钱，随后就可以在房管局的网址查到房子早已在你户下了。

是的，担保就是指法律法规为保证特殊的债权人完成债权，以借款人或第三人的信用或是特殊资产来催促借款人履行负债的规章制度。

担保法上的担保，别称债权担保、债的担保、负债担保，是个总括的定义，内函丰富多彩，外延性极广。

它是一种服务承诺，是对担保人与被担保人个人行为的一种管束。担保一般产生在经济发展个人行为中，如被担保人到时不履行承诺，一般由担保人代被担保人优先履行承诺。担保一般有口头上担保和书面形式担保，但仅有书面形式担保才具备真实实际意义的法律认可。

民法上指为确保债权完成而采用的保证、抵押等个人行为。如甲向银行贷款，乙为甲出示担保，保证在要求期限内甲履行还贷责任，一旦甲不履行责任时，乙给予履行。刑事诉讼法上的担保则是为取保侯审、保外就医等出示一定的保证。

您好，房地产抵押给银行，产证只是是暂由银行存放。如抵押人需应用产证时可以向贷款行明确提出借出申请办理。

轿车贷款的每个月最低还款额是依据贷款利率及其贷款時间来测算的，各家银行的要求各有不同，详细情况你可以向银行资询。一般是贷款额乘于贷款利率在除于贷款限期。

看情况。依据合同法要求，你理应承担还款义务，可是借贷关系受民法调节，因此不符合刑事责任，除非是你丈夫骗领金融机构贷款，将会他自己因涉嫌违法犯罪，或是你合谋犯案，那还要承担刑事责任。上海市国晖法律事务所刑事法律部为你服务

你好，做为贷款贷款担保人毫无疑问要担负贷款风险性，但一般并不是刑事案件责任只是民事诉讼责任（刑事案件责任？？那但是大案件。）贷款担保人所付的法律法规责任分成二种：

一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不可以清偿期满负债时，贷款担保人会为其担负该责任，即清偿期满负债。

二、连同保证责任。其所付的责任是，当负债以到清偿期，债权人有权利规定债务人或保证人清偿债务。

当保证为一般保证时，保证人会有先诉抗辩权，即保证人到债权人未就债务人的资产申请办理申请强制执行或实行担保物权无果前，回绝债权人的恳求还款的支配权。连同保证人沒有这类支配权。

注销贷款担保人的责任:

同一债务具有保证又有物的贷款担保的，债权人在主履行合同期满后拒不履行履行担保物权，导致担保物的使用价值降低或是损坏、损毁的，视作债权人舍弃一部分或是所有物的贷款担保，保证人到债权人舍弃支配权的范畴内缓解或是免去保证责任。

就用通用性财务报告的负债表和利润表就可以了。到文库百度去搜索一下随意数据信息要和企业账表相符，不然便是做假账，被查出来始终没的贷款咯~事例以下

离婚协议书里假如要切分的房地产涉及到金融机构贷款抵押怎样实际操作?假如你一直在离异中碰到切分有抵押的房子就需要注意了，一般大家就房产分割达到离婚协议后变更主贷人，金融机构一般会愿意，并相互配合办理贷款合同书变更手续。可是，假如大家原先的房子抵押贷款周期时间较长，例如三十年还款期内，而且每个月最低还款额较高，例如4000元之上，而变更后的主贷人月薪收益较低，且不够每个月还款额度的2倍，金融机构一般不容易愿意变更主贷人。因而，大家在协议书切分房地产前应留意金融机构对变更主贷人或降低相互抵押人是不是愿意，并采用再行出示贷款担保等防范措施，或征求专业人员的建议。

此外，在办理金融机构贷款变更手续中，金融机构一般会严格管理被告方彼此在场，一方在场金融机构会回绝办理变更手续。假如一方被告方不上场，能够授权委托人（包含刑事辩护律师离婚协议书里授权委托办理变更手续，有关委任书务必办理公正。

附注2－2－5是上海公证委托书有关该类公证委托书的文件格式样本，普遍用以离异一方被告方授权委托刑事辩护律师或其他工作人员代理商其房屋出售，以供阅读者参照。

即便大家不涉及到金融机构贷款，假如大家到房产交易管理中心办理产权年限变更手续，房产交易管理中心一般也规定夫妇彼此均在场，除非是有历经公正的委托授权书的委托人委托办理。

为保证大家彼此执行离婚协议，大家在离婚协议中应当确立不行使权力的惩罚措施，那样，才可以促进义务人行使权力。例如，贷款逾期不付款房子溢价增资的处罚方法、不配合办理产权年限变更手续的法律法规不良影响等。

附注2－2－6的离婚协议中，一方不执行房子折合同款付款的時间及额度的解决对策要求的比较详尽，供你参照。

依据离婚协议变更房屋所有权免契税。例如，原先房本有大家彼此的姓名，现离婚协议承诺房屋归你全部，大家彼此办理产权年限变更手续时，不应该再交纳契税了。

依据国税总局关于婚姻后房子所有权转变是不是征缴契税的审批（国税函〔１９９９〕３９１号１９９９年６月３日离婚协议书里的要求，夫妇现有房子属夫妻共有财产资产。因夫妇离婚财产分割而将原现有房屋所有权所属一方，是房地产共有权利的变化而不是现行标准契税现行政策要求缴税的房屋所有权迁移个人行为。因而，对离婚之后原现有房屋所有权的所属人不征缴契税。

不能；

倘若买房时挑选了金融机构按揭支付方式，以其所选购的房子做为抵押物，从金融机构贷款向房地产商付款购房的钱。在贷款合同续存期内，务必按贷款合同的承诺，按时向金融机构清偿贷款，执行还款责任，直到贷款等额本息贷款所有清偿才行。

若想将该房子抵押，最先要清偿金融机构的贷款，获得对房子详细的使用权，才可以与他人签署抵押合同书，并按法律法规到房管所单位办理抵押登记。

依据《担保法》要求：抵押就是指债务人或是第三人不迁移财产的占据，将该财产做为债务的贷款担保。债务人不执行负债时，债务人有权利按照要求以该财产溢价或以竞拍、卖掉该财产的合同款优先选择受偿。

这个问题很繁杂,请细心参照下列材料:

必须原材料:

借款人夫妇彼此身份证件复印件

借款人结婚证书复印件(注:单身、离婚者，请到民政开具单身证明)

借款人夫妇彼此个人收入证明(注:个人收入证明务必用本行专用型文件格式，务必由企业公司办公室，人力资源部或财务部开具，务必填好详细)

借款人亲属关系证明(注:由户籍所属派出所开具)

借款人夫妇彼此最大学历证书(注:专科下列，不用提供。该证实对贷款信用额度，年利率有一定危害)

贷款担保人身份证件复印件、个人收入证明、最大学历证书(注:规定跟上面一样)

过户前(原屋主)户下(过户后)房本、土地使用证复印件(注，要全方位，每张必须打印)

买卖协议复印件

房屋评估汇报正本(评定原屋主房地产)

房产契税完税凭证复印件(申请办理时不用提供，但事后提供)

过户后房本、土地使用证复印件(注，要全方位，每张必须打印)(事后提供)

过户后房产管理局查档证实(带房本，土地使用证、身份证件、结婚证书去基本建设商务大厦一楼档案室申请办理)

首付证实(提供首付证实，或金融机构买卖账号复印件)

申请办理审核表(不可以修改,顾客不用签名)

房屋出售人夫妇彼此身份证件复印件

房屋出售人结婚证书复印件

房屋出售人亲属关系证明(注:由户籍所属派出所开具)

贷款还款方式为等额本息还款,等额本金还款,分阶段等额本息还款,分阶段等额本金还款,一次性还贷.可采用本行小额贷款系统软件提供的全部贷款还款方式之一。在其中，一次性付息仅限一年期(含)之内的贷款，只还贷款利息、不还本钱的容时容差不可超出36月。