一般宣布的员工档案应包括以下几点：入职登记表、劳动合同书、劳动者合同变更表、员工信息（身份证件、学历证书、资格证书等有关资格证书影印件）、员工新员工入职培训教育信息、职位变动表、奖罚申请表等。

对于员工离职后，离职申请书、离职报告等內容也应临时放进该员工的员工档案中，直到到清除该员工的档案资料才行（一般员工离职后，公司会储存该员工档案一段时间，具体时间每家不一样）

那样，您能够先想办法跟比你优秀企业的同事做个盆友，平常多帮她们一打水啊哪些的，你是新人得积极点才行，大伙儿熟透当然有些事就能问了。仅有把她们当教师请教才有更强的发展，加油!

是不是必须签字，是不是必须法人代表自己签，看合同书中是不是有约定。假如合同书沒有确立约定务必签字，盖章也是能够的；假如合同书沒有确立约定法人代表签字或盖章才合理，由法人代表事前受权，由被授权人签字也是能够的。

融资担保公司在与金融机构签署贷款担保合作合同时，就出具了股东会或董事会决议，在协议书中已确立了义务，在之后每笔业务办理中，可以不出具股东会或董事会决议。但借款公司务必出具股东会或董事会决议。

建行小型企业贷e799bee5baa6e997aee7ad94e4b893e5b19e31333431343734款现行政策

1、申请办理贷款的企业必须是在工商管理局审批备案的小型企业，有企业企业营业执照，而且运营時间要在一年之上；

2、企业运营稳步增长，企业水流有做到建设银行的规定；

3、贷款企业与建行有优良的合作关系，必须是建设银行的企业顾客；

4、企业能够出示抵押物贷款担保或者是出示第三方法律责任的担保人；

5、企业主和企业无欠佳的信用纪录；

6、合乎建设银行要求的别的标准。

建行小型企业贷款步骤

1、申请者到本地的建设银行营业网点递交贷款申请办理；

2、用户必须准备好贷款必须的材料，一般必须出示企业营业执照、机构组织机构代码、税务登记、企业法定代表人身份证件、企业近一年的对公账户水流、财务报表等材料；贷款材料提前准备的越详尽越好；

3、递交贷款申请办理后，建设银行会对借款企业的资质证书及信用状况开展审批，随后依据贷款企业的企业规模及其出示的抵押贷款担保使用价值等综合性状况授于一定的贷款信用额度。

4、审核通过后金融机构会通告借款用户签署贷款合同书。

5、最终金融机构开展下款，企业得到贷款资产。

现阶段建设银行也是有对于小型企业用户发布了网上的贷款商品：“小微快贷”，建设银行依据借款企业的资质证书状况最大授于用户五百万的贷款信用额度，贷款限期为一年；用户能够根据建设银行的手机网银、个人网上银行等方式申办贷款，借款用户线上填好贷款申请办理材料，随后递交借款审批，金融机构会对借款企业递交的申请办理开展审批，审核通过后便会开展下款，得到贷款的企业留意保持稳定的还贷纪录，贷款用还可以根据手机网银或个人网上银行开展还贷实际操作。

企业向金融机构贷款需要什么标准？

金融机构贷款办理手续:

（1）创建信贷关联

申请办理创建信贷关联时企业须递交《建立信贷关系申请书》一式两份。金融机构在收到企业递交的申请报告后，要分派信贷员开展调研。调研內容关键包含：

①企业运营的合理合法。企业是不是具备主体资格必不可少的相关标准。对具备主体资格的企业应查验企业营业执照准许的营业范围与具体业务范围是不是相符合。

②企业运营的自觉性。企业是不是推行单独经济评价，独立测算赢亏，有单独的会计计划、财务会计报表。

③企业以及生产制造的关键商品是不是归属于國家国家产业政策发展趋势编码序列。

④企业运营的效益。企业财务会计预算是不是精确，合乎相关要求；会计成效的现状分析发展趋势。

⑤企业资产应用的合理化。企业流动资金、固定资金是不是分口管理方法；流动资金占有水准及构造是不是有效，有没有被占用、侵吞。

⑥在建改建企业。扩张工作能力一部分所需流动资金30％是不是已筹足。如临时不够，是不是已制订短时间补充的计划。

信贷员对上述所说情况调研掌握后，要写成书面材料，并签定是不是创建信贷关联的建议，递交科（股）长、银行行长（负责人）逐步核查准许。

经银行行长（负责人）愿意与企业创建信贷关联后，银行和企业彼此应签署《建立信贷关系契约》

（2）明确提出贷款申请办理

已创建信贷关联的企业，可依据其生产运营全过程中有效的流动资金必须，向金融机构申请办理流动资金贷款。［以工业化生产企业为例子］申请办理贷款时务必递交《工业生产企业流动资金借款申请书》。金融机构根据國家国家产业政策、信贷现行政策及相关规章制度，并融合上级领导行准许的信贷

经营规模计划和信贷自有资金对企业借款申请办理开展用心核查。

（3）贷款核查

贷款核查的具体内容有：

①贷款的立即主要用途。合乎工业生产企业流动资金贷款适用范畴的立即主要用途有：<1>有效拿货支付货款；<2>承付应付票据；<3>经金融机构准许的预付款借款；<4>各重点贷款按照规定的主要用途应用；<5>别的符合要求的主要用途。

②企业最近经营状况。关键包含物资供应购、耗、存及商品供、产、销情况，流动资金占有水准及构造情况；信誉度情况；经济收益情况等。

③企业挖潜力计划、流动资金资金周转加快计划、流动资金填补计划的实行状况。

④企业发展前途。关键指企业行业类别的发展前途，企业发展前景，上应产品品种、使用寿命周期时间和新产品研发工作能力，关键领导人员具体专业能力，运营管理决策水准及发展、自主创新能力。

⑤企业债务工作能力。关键指企业已有流动资金登记额及流动性资产负债率情况，一般能用已有流动资金占所有流动资金占比和企业流动性负债率二项指标值剖析。

（4）签署借款合同

借款合同是贷款人将一定总数的贷币交由借款人按承诺的主要用途应用，借款人期满付息的协议书，是一种合同。

借款合同有自身的特点，合同书标底是贷币，贷款方一般是国家银行或其他金融业机构，贷款贷款利息由国家规定，被告方不可以随便商谈。被告方彼此依规就借款合同的关键条文历经商议，达成共识。由借款方提交申请，经贷款方核查认同后，就可以签署借款合同。

借款合同应具有以下条文：

①借款类型；②借款主要用途；③借款额度；④借款年利率；⑤借款限期；⑤还贷自有资金及贷款还款方式；⑦确保条文；⑧合同违约责任；⑨被告方彼此商谈的其他条文。

借款合同务必由被告方彼此的意味着或凭法人代表授权证明的经办人员签名，并盖上公司章。

（5）派发贷款

企业申请办理贷款经核查准许后，应由银行和企业彼此依据贷款类型签署有关类型的借款合同。签署合同书时要留意新项目填好精确，文本清晰整齐，不可以修改；借、贷、保三方公司章及公司法人签名齐备准确无误。

借款方立借条。借款借条是书面形式借款凭据，可与借款合同另外签署，也可在合同条款的信用额度和有效时间内，一次或分批签订。

金融机构经办人员工作人员应用心核查核查借款申请报告的各类內容是不是准确无误，是不是与借款合同相符合。借款申请报告核查准确无误后，填写下款释放通知书，由信货员，科（股）长＂两签＂或银行行长（负责人）＂三签＂送银行会计单位申请办理贷款拨入借款方账号的办理手续。借款申请报告及下款释放通知书经财务会计单位入帐后，最后一联回到信贷单位做为备案贷款台账凭据。

看特性主要用途抵押物状况

这类应当沒有正确答案，金融机构针对申请办理企业有自身的国家标准开展考虑，并且，不一样金融机构、不一样企业的详细情况，都是有差别。一般来说，企业向金融机构申请办理贷款，必须考虑基础标准：

1、有着优良的企业信用

企业信用包含两层面：一是清算信用;二是借款信用。换句话说，借款人企业的现金支付状况一切正常，未产生过退票费、单据没法兑付和处罚等安全隐患，另外具有优良的还贷意向。

2、企业主资质证书不错

企业申请办理贷款时，贷款组织除开会对企业各层面开展调查之外，还会继续对企业主的资质证书开展调查，例如个人信用状况、收益状况、对企业未来的规划这些，这全是感觉企业可否取得成功获贷的关键要素。

3、出示真正靠谱的财务报告

申请办理贷款前，贷款组织会调查企业的经营情况，若财务会计上出現缺乏要求、多头管理等状况，贷款申请办理极有可能遇阻，由于这类企业在贷款组织眼里的贷款风险性很大。

4、资产负债率不可以过高

依照有关要求，借款企业的负债率不可以超出百分之六十。并且，财务报告中本年度营业性净现金流不可以为负值，一样盈利也不可以为负值。

企业要抵押物或是企业规模挺大，每个月交税十分多。

企业以不一样方法股权融资的单位成本不一样。一般规律性是，债券融资的单位成本小于股本股权融资。企业为融进资产务必给投资人出示一定回报率，回报率的高矮，大部分体现了股权融资单位成本的高矮。而该回报率由无风险回报率再加风险贴水两一部分构成。无风险回报率在各融资模式下都同样，因此项目投资回报率，即股权融资单位成本的高矮，就在于风险贴水的高矮。债券融资方法下，不论是债卷還是金融机构贷款，都务必按事前商议的债息率按时付款等额本息贷款，并且在企业产生经济危机甚或倒闭时务必优先选择还款金融机构贷款和债卷负债，因此债务人遭遇的风险较小，因此企业必须付款给债务人的风险贴水较小。

而股份投资人，无论是上市企业的个股持有人，還是未上市企业的股份人，其长期投资随企业经营状况而左右起伏，遭遇很大风险。并且，在进到破产重整程序流程时，仅能取回来还款各种各样负债后的剩下值，因此企业股本投资人的风险远比企业债务人的风险大，企业出示给股本资产的长期性均值回报率，一定要高过给负债的回报率。换句话说，从长期性平均可变成本的视角看来，企业用股本筹资的成本费要比向金融机构或证券市场借债要高。

发行股票低成本些，金融机构贷款贷款利息高些。债卷对企业优点大些。

贷款人基础资料1、机关事业单位顾客：（1）此去经年审的《企业法人营业执照》（或团本）复印件、《事业单位法人登记证》（或团本）复印件、《税务登记证》（或团本）复印件、《机构代码证》（或团本）复印件、贷款卡（证）复印件、注册资金汇算清缴报告复印件、股东会（股东大会）人员名单及签字样本；（2）企业章程、合作经营协议书、合作协议书等复印件；（3）机关事业单位负责人、财务主管名册、法人代表证明文件、委托人委托授权书，法人代表（或委托人）身份证件复印件；（4）按农村信用社规定务必提供的有关许可证书复印件；（5）属挂证特性的要提供挂靠单位证实（或挂靠协议）；（6）贷款人前三年及最近财务报告（只限机关事业单位顾客贷款）；（7）贷款人关键银行帐户对账单、纳税凭证、外界审计师的汇报、在别的金融企业股权融资状况等财务报告资料；（8）公司信用额度的相关资料；（9）农村信用社规定提供的别的证实文件和原材料。2、个人顾客：（1）贷款人身份证件复印件、亲属关系证明复印件、婚姻情况证实及直系亲属身份证件复印件；（2）劳动收入证实资料（如企业出示的个人收入证明、运营的个人收入证明、缴税单等）；（3）农村信用社规定提供的别的证实文件和原材料。（二）贷款资料1、一般贷款资料：（1）贷款人的借款申请书（表）、贷款贷款展期申请报告；（2）若为有限责任公司企业、股权有限责任公司、合资企业协作公司或经营承包公司，须有股东会（股东大会）或发包人愿意贷款的决定、文件或具备同样法律认可的文件或证实（只限机关事业单位顾客贷款）；（3）相关贷款主要用途的相关资料，如产品购销合同、承揽合同书等；（4）贷款调研、核查及审核资料；（5）各种贷款及保证合同、贷款借条；（6）贷后检查记录文件、来往信件，包含按时、经常性的银行信贷数据分析报告及检查单、银行信贷工作人员走访调查调查纪录、记事本等；（7）贷款五级分类评定表等相关资料；（8）贷款人的还贷纪录；（9）农村信用社规定提供的别的证实文件和原材料。2、新项目贷款应提升下列资料：（1）有权利单位对新项目立项批文复印件；（2）项目可行性汇报；（3）项目设计、新项目投资额和阶段性融资计划；（4）工程施工合同及其项目承包人资质证书文件；（5）按照规定须做到要求资本金比例的，应搜集在开户行存进要求占比自有资金的证实文件；（6）扩建工程新项目要搜集早期项目投资状况、自有资金及应用状况、施工进度等资料；（7）自筹经费落实情况及证实文件；（8）涉及到生态环境保护、消防安全、供电系统供电、疾病预防、劳动防护、税收优惠政策、生产制造商品或产品销货专营店、征用土地、城市规划建设、生产工艺流程及新品技术检查鉴定等层面的新项目，应搜集相关层面的准许文件或证明文件的复印件；（9）农村信用社规定提供的相关新项目贷款别的资料的复印件。3、房产开发贷款应提升下列资料：（1）此去经年审的房产开发公司企业资质证书复印件；（2）项目可行性汇报；（3）国有制土地交易（出让）合同书复印件、地价款交缴证实的复印件；（4）土地施工许可证复印件、国有宅基地应用所有权证复印件、工程建设施工许可证复印件、规划许可证复印件；（5）自筹资金证明文件；（6）房地产商向承建方付款工程进度款证明文件；（7）已领到商住楼预（销）售许可证书的，应搜集商住楼预（销）售许可证书复印件；（8）农村信用社规定提供的相关房地产业贷款别的资料的复印件。4、欠佳贷款应提升下列资料：（1）贷款贷款逾期催款通知单回执表；（2）对贷款人依规起诉、诉讼的有关法律法规文件资料(起诉、审理通知单、判决、裁定书和实行书等)；（3）以物抵债的备案、存放和解决后的有关文件资料（如抵债资产明细、抵债资产产权证明文件、抵账物价值分析汇报、以物抵债合同书、抵账物租赁合同、抵账物竞拍、卖掉协议书等）；（4）相关免减贷款利息、贷款资产重组等的审批文件；（5）呆帐贷款评定审核、销账的有关文件资料；（6）农村信用社规定提供的欠佳贷款别的资料的复印件。5、贷款担保的文件资料：（1）机关事业单位保证担保的文件资料：①担保人此去经年审的企业营业执照复印件、《税务登记证》复印件、贷款卡（证）复印件、《机构代码证》复印件、注册资金汇算清缴报告复印件；②法人代表证明文件及授权证书正本、法人代表（或委托人）的身份证件复印件；③经工商局或有关部门确定的企业章程、合作经营协议书、合作协议书、负责人名册及其签字样本等；股东会（股东大会）愿意保证担保决议书；④担保人负债表、损益表等财务报告；⑤担保人关键银行帐户对账单、外界审计师汇报、股权融资状况及对外担保状况等财务报告；⑥农村信用社规定提供的别的资料。（2）个人保证担保的文件资料：①身份证件复印件、亲属关系证明复印件、婚姻情况证实复印件；②确保工作能力证实资料（个人个人收入证明、资金证明等）；③农村信用社规定提供的别的资料。（3）抵押贷款担保文件资料：①抵押物权法属人及共有些人的资料；②抵押物产权证明文件及使用价值证明文件；③抵押物使用权人及资产共有些人提供合理合法合理的愿意抵押贷款担保的证实；④抵押物租赁的，须搜集租赁协议、房租收益凭据等相关资料；⑤按照规定须选购商业保险的，应提供资产保单；⑥抵押物明细；⑦农村信用社规定提供的别的资料。（4）抵押担保文件资料：①质押贷款物权法属人及共有些人的资料；②质押贷款物产权证明文件及使用价值证明文件；③质押贷款物使用权人及资产共有些人提供合理合法合理的愿意抵押担保的证实；④质押物明细；⑤存单质押贷款贷款在相对的运营组织申请办理冻结登记的证实文件；⑥农村信用社规定提供的别的资料。

不可以超出国家规定基准利率的4倍

6000/50000=12%，国家基准是6%，没超呢

建议挑选正规平台申请办理借款，如金融机构方式；

"闪电贷"是专业对于招商银行高品质顾客发布的一款信用贷款商品。假如您有做生意资金周转、买车、室内装修、买东西、度假旅游等融资需求，不用出示一切抵押及贷款担保，也不用递交一切书面报告，只需登陆本行手机网银或网上银行标准版点一下申请，更快60秒就可以进行贷款审批，审批根据后马上派发至您在本行的储蓄卡定期帐户，随时随地供您应用。

闪电贷最大贷款额度不超过三十万元，本行将依据您在本行的业务流程状况为您核准“闪电贷”最大申请额度，若您已得到“闪电贷”资质，可登陆手机网银APP或网上银行的“闪电贷”控制模块查寻您的最大申请额度(以最后审批結果为标准）。

第一年：销售总额20*4=80万

纳税额：80*10%=八万

成本费：2.3*20=46万

第一年年底利润：80-8-46=26万

第一年年底贷款本息：4040*15%=46万

第二年：销售总额，纳税额，成本费，利润与第一年彻底一样，

第二年年底贷款本息：4040*15%*2=52万

因为第二年年底的利润也为26万，因此前2年的利润总数恰好也为52万（2626）因此第二年年底，恰好能够把贷款一次性结清！

这类状况金融机构肯定不容易贷给你的，办理信用卡倒是能够，但是取现信用额度一般式总额度的一半，因此你只有多办多张信用卡住。

借款人应用金融机构贷款做高风险投资是社会道德危害行为。

金融机构在运营中经常遇到一些借款人,取得贷款后就从业高风险的投资主题活动。借款人的这类个人行为被称作社会道德伤害。

金融机构应当进一步严苛个人住房贷款的调研和核查，尤其是关心和评定借款人的还贷能力，精确掌握第一还贷来源于，进而合理操纵个人住房贷款业务流程的信用风险性。

在审批个人住房贷款申请办理时，务必对借款人的个人收入证明严格监督。要认证借款人的薪资、资产收益、投资收益和营业收入的真实有效。

能够填借款，收回的可能性，是一定能收回，找老总或主管到这种企业要一个承诺书，盖个公章。要不然金融机构不可以贷款的。

筹建期内申请办理银行贷款，付的财产评估费应记入“管理费用--开办费”或“长期性待摊费用--开办费”学科。

到房管所牵办按揭是什么意思呢？

一般按揭办理手续都授权委托给律师行办理了，你所签署委任书就会有授权委托管理权限；

预购的商住楼是房产开发公司已经基本建设中的房子(或已完工但没经原始登记的房子)。商品房预售合同签订后应当向房地产业登记组织办理商品房预售合同书登记备案,假如登记备案办理手续早已办理了，就相当于签署了买卖协议。

你也能够登录房管所网址或是立即去房管所交易市场查寻该预购商住楼是不是早已登记备案。