农村户口这几年一直很受欢迎，但是很多人还是想在城市里买房。说到底是因为之前农村宅基地不能贷，农村宅基地可以贷吗？以前不可能，现在条件变了，农村宅基地可以贷款了。但是农村宅基地贷款的条件和程序是什么？今天我们来看看这个问题的答案。 农村户口这几年一直很受欢迎，但是很多人还是想在城市里买房。说到底是因为之前农村宅基地不能贷，农村宅基地可以贷吗？以前不可能，现在条件变了，农村宅基地可以贷款了。但是农村宅基地贷款的条件和程序是什么？今天我们来看看这个问题的答案。

1.宅基地可以贷款吗？

贷款可以，但是要区分不同的地方和地方政策。目前，宅基地在我国能否作为抵押贷款，取决于政府和银行的贷款政策。因为虽然现行的《中华人民共和国土地法》规定:“宅基地、私有土地、私有山体属于农民集体所有”。《中华人民共和国担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。但在2010年，《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、中国保险监督管理委员会关于全面推进农村金融产品和服务模式创新的指导意见》要求探索农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押业务。

在城市化和农业产业化程度较高的地区，金融部门应积极支持和配合地方党委和政府组织推进的农村土地承包经营权流转和农村宅基地制度改革，在不改变土地集体所有制、不改变土地用途、不损害农民土地承包权益的前提下，探索和开展相应的抵押贷款试点，丰富“三农”贷款信用增级的有效途径和手段。所以宅基地在某些地方是可以抵押的。

二、房贷的条件是什么？

1 .具有完全民事行为能力，且无不良记录。

2.抵押必须附有政府有关部门的权属证明，是无权属争议的房屋和宅基地使用权，不能纳入征地拆迁范围。

3.借款人除抵押房屋外，还必须有长期稳定的住所，并提供相关证明材料。

4.宅基地使用权经所在地集体经济组织书面同意，可以与农民的房屋一并抵押和处置。

5.如果是普通农民住房抵押贷款，其他共有人的书面同意材料不能少。

可以说，宅基地贷款对很多人来说是一个不错的选择，因为手续简单，所需手续也不复杂。但是在放贷的时候，人们要注意很多以贷款为名进行诈骗的团伙。所以，找一个靠谱的借贷机构很重要。我们必须记住，正式的贷款机构在成功贷款之前不会收取任何费用。所以如果你在网上申请贷款，对方要求你先交费，通常是骗局。我们在这里介绍了农村宅基地能否贷款的问题，希望对大家有所帮助。