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不动产权证可以抵押贷款吗-怎么办理
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-06-01 10:51:43

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​现在比较主流的贷款方式是抵押贷,一来额度高,二来成功率也比较高,三来比较便利。不过,现在因为有新的政策,买房子不再颁发房产证而是颁发不动产权证了。手里有不动产权证的朋友可能会疑惑:不动产权证可以抵押贷款吗?别着急,马上解答。

现在比较主流的贷款方式是抵押贷,一来额度高,二来成功率也比较高,三来比较便利。不过,现在因为有新的政策,买房子不再颁发房产证而是颁发不动产权证了。手里有不动产权证的朋友可能会疑惑:不动产权证可以抵押贷款吗?别着急,马上解答。

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一、不动产权证可以抵押贷款吗

不动产权证是可以申请抵押贷款的,不过按照惯例,也是需要满足一定条件的。

1、贷款人的年龄在18-65岁之间,是具备完全民事行为能力的中国公民;

2、贷款人拥有稳定的工作和稳定的收入,经济能力良好,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;

3、贷款人的信用状况良好,无不良记录;

4、需要提供合法有效的购房合同;

5、若以新购买的住房作为最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,并且房龄在10年以内,同时还应具备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

6、若是已购并且办理了房子抵押贷款的,并且原房子的抵押贷款已还款一年以上的,贷款余额小于抵押住房价值的60%。

7、能够提供贷款行认可的有效担保。

8、还需满足贷款银行规定的其他条件。


二、不懂产权证的申请资料

1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件;

2、房产抵押合同原件;

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

4、授权委托书(委托他人办理时);

5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供);

6、贷款人的婚姻证明,结婚证或离婚证等;

7、其他需要证明的材料。


三、什么是不动产权证

不动产权证也是产权证书的一种,不动产权证书主要是为了保护公民或集体的不动产所有权而设立的。不动产权证可以抵押贷款吗?是可以的。


想要办理抵押贷款的朋友,相信看到这里已经有一定了解也已经放心了。不动产权证可以抵押贷款吗?是可以办理抵押贷款的。关于不动产权证贷款的条件与申请资料都已经在文中详细给出了,大家可以参考。如果想要省去前期了解银行和机构的辛苦,可以选择款姐贷款,良心助贷18年的老品牌大机构,安全正规有保证。最重要的是,合作的金融机构众多产品应有尽有,一键了解一键匹配,全程VIP服务,省时又贴心。快来了解。

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