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现在的生活压力非常大，可能每个月的工资根本不够个人开销，所以为了能够满足我们的生活需求，现在各大银行或金融机构都推出了贷款业务。其实，贷款也分很多种类，就比如房产抵押贷款就是现在名下有房的借款人的最佳选择。根据我们的了解，很多客户对房子抵押贷款一般可以贷几年的问题相当关心，下面一起来看看微贷圈的解释吧。
房产抵押贷款一般可以贷几年？
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；
如果是二手房抵押，最长的贷款年限则不能超过20年。
另外，大家要注意的是，在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
1、还款能力
在申请贷款时，银行会让贷款人提供收入证明、银行流水，收入证明能直接反应借款人的还款能力，银行通常根据这些这些情况来决定是否放贷，通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。
2、房子性质
不同性质的房产具有不同的贷款年限，而这里说的房产性质包括普通住宅、商业楼、厂房等。如普通住宅最长贷款年限为30年；商业用房和商住两用房，贷款年限最长为10年；私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年。一般而言是普通住宅的贷款年限相对较高。
总的来说，房产抵押贷款的年限与很多因素有关，在我们办理贷款的时候需要按当地政策来执行，建议申请贷款之前向各银行或金融机构咨询清楚。
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现在是处于经济压力超大的时代，无论是投资还是应急，难免会有急用资金的时候，如果不方便张嘴问父母问朋友借钱，那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急，小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事，有需要的朋友一定要仔细阅读了。
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信用贷款一直很受大家的青睐，因为条件比较简单，不用抵押，仅凭自己的信用就可以获得贷款，能满足大部分老铁的资金需求。最近，就有老铁来问小编关于没有工作能否办理贷款的问题，小编想说，无论你是黑户还是有逾期，是否有工作等，都可以申请贷款。
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办过贷款的老铁们都知道，手续便捷流程简单的当数信用贷款了。为什么这样说呢？因为信用贷款无需抵押无需担保，依据个人的信用来申请贷款，信用越好额度越高。这就有网友要问了，只要信用好就能申请吗？当然不是，除了信用好，还必须满足信用贷款的申请条件，下面小编就来详细说说信用贷款的申请条件，请大家注意收藏哦~
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现在向银行贷款已经越来越普遍，无论买房买车还是结婚、旅游，甚至买家具以及创业，在资金遇到瓶颈期时，个人贷款就逐渐成了我们的首选。那么，个人贷款怎么办理？需要哪些条件呢？款姐小编现在就给大家介绍一下。
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想成家立业的人都逃不开买房，但现在的房价一直居高不下，全款买房的人越来越少，基本都会申请贷款，所以有超过90%的人背上了房奴的称号。其实小编想说的是，现在贷款买房的方式也越来越丰富，我们只有从自身实际情况出发，选择更适合自己的方式才能减轻我们的负担，乃至于降低成本。
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