额度
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A
这个是很一切正常的，如今许多房东卖房子贷款也没有还完，一般全是根据顾客的首付款来开展还贷。之后你再售卖的情况下将会也是那样的哦！并且你找了中介公司，那麼你也就一定要坚信中介公司的！
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发现
A
申请办理房贷款的材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻情况证实，未婚的需提供未婚证、已离异的需出示人民法院调解书或离婚证书(标明离婚后未二婚);
3.己婚需提供直系亲属的有效身份证、户口簿及结婚证书;
4.借款人的个人收入证明(持续大半年的薪资证实或纳税凭证本地);
5.房地产的不动产登记证;
6.贷款担保人(必须提供身份证件、户口簿、结(未)婚证等)。
A
等额本金还款合适提前还贷，下边就是我算的：
商业服务贷款(按揭)三十万，贷十年，按十一7月7日年化利率7.05%波动1.1即7.755%测算：
等额本金还款(下降还贷)：第一月4438.75元，贷款利息共117294.38元，总还贷417294.38元
期次按揭按揭本钱按揭贷款利息
14438.752500.001938.75
24422.592500.001922.59
34406.442500.001906.44
44390.282500.001890.28
54374.132500.001874.13
64357.972500.001857.97
74341.812500.001841.81
84325.662500.001825.66
94309.502500.001809.50
104293.342500.001793.34
114277.192500.001777.19
124261.032500.001761.03
134244.882500.001744.88
144228.722500.001728.72
154212.562500.001712.56
164196.412500.001696.41
174180.252500.001680.25
184164.092500.001664.09
194147.942500.001647.94
204131.782500.001631.78
214115.632500.001615.63
224099.472500.001599.47
234083.312500.001583.31
244067.162500.001567.16
254051.002500.001551.00
264034.842500.001534.84
274018.692500.001518.69
284002.532500.001502.53
293986.382500.001486.38
303970.222500.001470.22
313954.062500.001454.06
323937.912500.001437.91
333921.752500.001421.75
343905.592500.001405.59
353889.442500.001389.44
363873.282500.001373.28
373857.132500.001357.13
383840.972500.001340.97
393824.812500.001324.81
403808.662500.001308.66
413792.502500.001292.50
423776.342500.001276.34
433760.192500.001260.19
443744.032500.001244.03
453727.882500.001227.88
463711.722500.001211.72
473695.562500.001195.56
483679.412500.001179.41
493663.252500.001163.25
503647.092500.001147.09
513630.942500.001130.94
523614.782500.001114.78
533598.632500.001098.63
543582.472500.001082.47
553566.312500.001066.31
563550.162500.001050.16
573534.002500.001034.00
583517.842500.001017.84
593501.692500.001001.69
603485.532500.00985.53
613469.382500.00969.38
623453.222500.00953.22
633437.062500.00937.06
643420.912500.00920.91
653404.752500.00904.75
663388.592500.00888.59
673372.442500.00872.44
683356.282500.00856.28
693340.132500.00840.13
703323.972500.00823.97
713307.812500.00807.81
723291.662500.00791.66
733275.502500.00775.50
743259.342500.00759.34
753243.192500.00743.19
763227.032500.00727.03
773210.882500.00710.88
783194.722500.00694.72
793178.562500.00678.56
803162.412500.00662.41
813146.252500.00646.25
823130.092500.00630.09
833113.942500.00613.94
843097.782500.00597.78
853081.632500.00581.63
863065.472500.00565.47
873049.312500.00549.31
883033.162500.00533.16
893017.002500.00517.00
903000.842500.00500.84
912984.692500.00484.69
922968.532500.00468.53
932952.382500.00452.38
942936.222500.00436.22
952920.062500.00420.06
962903.912500.00403.91
972887.752500.00387.75
982871.592500.00371.59
992855.442500.00355.44
1002839.282500.00339.28
1012823.132500.00323.13
1022806.972500.00306.97
1032790.812500.00290.81
1042774.662500.00274.66
1052758.502500.00258.50
1062742.342500.00242.34
1072726.192500.00226.19
1082710.032500.00210.03
1092693.882500.00193.88
1102677.722500.00177.72
1112661.562500.00161.56
1122645.412500.00145.41
1132629.252500.00129.25
1142613.092500.00113.09
1152596.942500.0096.94
1162580.782500.0080.78
1172564.632500.0064.63
1182548.472500.0048.47
1192532.312500.0032.31
1202516.162500.0016.16
A
你好，信用卡逾期累计90天之上，便是存有征信报告欠佳纪录，申请贷款和信用卡都是被限定。
实际還是要看金融机构实际要求。
A
LZ,如你所述，应该是申请商业贷款。
1、1年期贷款和3年期贷款肯定不一样。一年期的利率稍微低一点点。
2、10万一年期壹年利息大概10500左右，三年期壹年利息大概11500左右。每个银行不同地区商业贷款的利率有些许差异。
3、建议你申请循环支用贷款。随时借随时还，在授信期限内还了可以再借。
A
答：贷款28万，二十年（240期），等额本息法（等额本息还款）还款、且按揭款=2300元。
根据：按揭款=[贷款本钱×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数－1]
得：2300=(280000*月利率*(1月利率)^240)/((1月利率)^240-1)
解得：月利率=0.64648%，即年化利率7.75778%，等于实行那时候标准年化利率6.55%上调18.4394%，按该年利率不会改变测算，预估二十年的总贷款利息为240*2300-280000=27200零元。
已还款2年，已还贷款本钱为12673.32元（详细：注），已还贷款利息为24*2300-12673.32=42526.39元，这时再提早还款十万元，则：贷款账户余额为280000-12673.32-100000=167326.68元，剩下贷款限期为18年（216期），得：按揭款=[贷款本钱×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数－1]=(167326.68*0.64648%*(10.64648%)^216)/((10.64648%)^216-1)=1439.63元，预估剩下18年共要付贷款利息为1439.63*216-167326.68=143633.4元。
得：按揭款比之前降低了2300-1439.63=860.37元；总贷款利息能够节约272000-42526.39-143633.4=85840.21元。注：前2年还款清单以下：
期次本钱贷款利息各期额度账户余额
1489.851,810.152,300.00279,510.15
2493.021,806.982,300.00279,017.13
3496.211,803.792,300.00278,520.92
4499.411,800.592,300.00278,021.51
5502.641,797.362,300.00277,518.87
6505.891,794.112,300.00277,012.98
7509.161,790.842,300.00276,503.82
8512.451,787.552,300.00275,991.37
9515.771,784.232,300.00275,475.60
10519.101,780.902,300.00274,956.50
11522.461,777.542,300.00274,434.04
12525.831,774.172,300.00273,908.21
13529.231,770.772,300.00273,378.98
14532.651,767.352,300.00272,846.33
15536.101,763.902,300.00272,310.23
16539.561,760.442,300.00271,770.67
17543.051,756.952,300.00271,227.62
18546.561,753.442,300.00270,681.06
19550.101,749.902,300.00270,130.96
20553.651,746.352,300.00269,577.31
21557.231,742.772,300.00269,020.08
22560.831,739.172,300.00268,459.25
23564.461,735.542,300.00267,894.79
24568.111,731.892,300.00267,326.68
A
3个月你一点都没还的话，就上黑明白了。
上了黑名单，你以后任何银行打交道都会受影响的。黑名单记录是在中央银行系统的
A
一年之上的都计入长期借款，长期借款也有一年之内期满得话，在资产负债表的一年内期满流动负债列示
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公积金装修贷的额度，是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下：贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限
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