贷款期限在一年以内的，可采用到期一次还本付息。

// 付息的 利率多少

每月还款额=

等额本金还款=

//

贷款利率 // 这个计算利率又是多少

// 程序 是出来了 但 你这些都 不太清楚 哦 能发 详细点 不

法律保护的利率是人民银行公布的基准利率的4倍以内。超过这个数字的是不受法律保护的。也就是说你的委托贷款利率理论上最高可以达到基准利率的4倍，但是银行同不同意就要看每个银行了。

贷款利率=中央银行发布的储蓄准备金率×（1浮动占比）

你说的8厘是民俗的叫法，即每个月按8厘测算贷款利息，8厘换为百分数就是0.8%，月息便是10000×0.8%=80元

贷款10万元、贷款期限3年为例，月均贷款利息仅350元，并酌情收取账户管理费。（以2011年7月7日的国家利率为基础计算得出，随国家利率变动而调整；仅供参考，最终以银行审核为准）。新一贷优质客户年利7.872%，月管理费用0.49%一般客户年利8.528%，月管理费用0.59%。 http://bank.pingan.com/youhui/xinyidai.shtml

每一个地区的状况都不一样

大家这儿农业银行最少

住房贷款都是基准利率的

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时间：2011-02-09

新项目

年化利率（%）

一、城镇居民及企业储蓄

（一）定期0.40

（二）按时

1.整存整取

三个月2.60

大半年2.80

一年3.00

二年3.90

三年4.50

五年5.00

2.零存整取、整存零取、存本取息

一年2.60

三年2.80

五年3.00

3.定活两便按一年之内按时整存整取同档年利率打6折

二、协定存款1.21

三、通知存款.

一天0.85

七天1.39

注：中国人民银行历年来存款利率调节一览表

各期还款=各期本钱各期贷款利息

各期本钱=贷款总额/要求年限

各期贷款利息=(贷款总额-去年已还)*年化利率

每个月还款=贷款总额/要求年限(贷款总额-去年已还)*月息

第一年还款=480000/10(480000-0)*5.94%=76512元

第二年还款=480000/10(480000-76512)*5.94%=71967.1872元

第三年还款=480000/10(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元

金融机构贷款3.五万，五年限期，利息金额依据还款方式不一样而不一样，一般有等额本息和等额本金还贷二种方法，依照6.03利率水准，这两种还款方式下个月利息金额以下：

最长是三十年，但是你可以看一下每个月的还款，一开始还的全是利息，很不划算的，要还30年，要慎重啊。现在的利率1～5年是3.75％。5～30年是4.05％公积金贷款各个地区是不一样的。有的地方可以两种还款方式。有的地方只有一种还款方式。而且有的地方还根据 你的收入进行额度的限制。必须咨询各地的公积金管理部门。 很不错哦，你可以试下

iiabzztnia30755443562011-10-26 15:35:49

1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请，填写装修贷款申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等；

2、银行客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；

3、银行客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；

4、借款人到银行柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；

5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

1、商品住宅房的抵押可以达到70%；

2、商铺和写字楼的抵押可以达到60%；

3、工业厂房的抵押可以达到50%

注意，房屋抵押贷款额度受很多因素的影响，包括房屋评估值、房龄，以及借款人的资质、收入、还款能力等方面综合评估而决定。

同一家机构办理一周左右；不同机构办理10-45天左右

房屋二次抵押贷款流程：

1、向银行提出房屋二次抵押贷款申请，并提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等材料。

2、银行工作人员对借款人的资质进行审核，指派专人对房屋价值进行评估，再根据评估结果给出决定。

3、通过银行的审核，借款人携带所有资料到银行面签，签订房屋二次抵押贷款合同。

4、合同签好，到银行办理抵押登记、合同公证手续等，银行在一定时间内将资金转入借款人指定账户。

不可以

根据我国《物权法》及《土地管理法》的规定，现在法律对集体土地使用权流转的限制，村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋，但房屋下的土地是没有处分的权利，因此按正常操作来讲，农村的房子是不能贷款的。

农村房子不能抵押贷款的原因：

1、集体土地的房子，这类房屋属于集体土地，按相关规定，房管部门不能办理抵押登记。

2、房龄很老的房子，这类房屋建筑时间较早，有些属于危房系列，此类房子不能办理抵押贷款。

3、旧城改造内的房子，这类房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记。

4、没有贷款申请实体的房子，房屋资质符合银行的抵押贷款规定，但没有正在经营的经营实体作为借款人，不能办理抵押贷款。

车辆抵押贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限

例如：张先生申请车辆抵押贷款，贷款50000元，期限6个月，月利率2%。那么张先生需要还款的利息是：

50000×2%×6=6000元

通常情况下，贷款利率是根据央行的基准利率进行调整，具体是：

1、短期贷款，一年或一年以内，年利率是4.35%。

2、中长期贷款，一年到五年(包括五年)，年利率是4.75%。

3、长期贷款，五年以上，年利率是4.90%。

1、房屋有较好的保值、升值空间，包括周边设施、地理位置等。

2、二抵的房屋必须是现房，不能是期房。

3、办理二抵的银行，必须与首次抵押的银行是一家。

4、借款人信用良好，无贷款逾期，无小贷公司欠款，近2个月征信查询次数不超过3次。

5、借款人必须有稳定的工作收入，在保证归还已有贷款的前提下，按时归还新贷款。

6、办理二抵，首次贷款已按时归还2年以上。

7、符合贷款银行规定的其它条件。

1、工商银行、招商银行可以办理二抵，要求一抵也在本行办理。

2、平安银行、兴业银行和民生银行等几家银行，可接受非本行客户办理二抵。

同时具备以下条件：

1、用于二抵的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 　　

2、用于房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 　　

3、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人； 　　

4、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管； 　　

5、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

可以。但仅支持主城区以外的区县购买二套房。（主城区包括：渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区）

二套房公积金贷款申请条件：

1、无公积金贷款余额，也就是首次公积金贷款已结清。

2、不低于50%的首付款比例（各地公积金中心规定不同）。

3、借款人无不良信用记录，其它小贷公司或贷款机构无欠款。

4、借款人有稳定工作和收入，具有按时偿还贷款的能力。

5、公积金中心要求的其他条件。