贷款年利率如下：

一。短期贷款

六个月（含） 4.86%

六个月至一年（含） 5.31 %

二、中长期贷款

一至三年（含） 5.40%

三至五年（含） 5.76%

五年以上 5.94 %

利息=本金×利率×期限

一年利息=200000×5.31%= 10620元

注：正常还款的贷款利息按单利法计算利息，逾期未还的按复利计算利息。

利率每家金融机构全是一样的但限期不一样利率也不一样，你需要掌握那类测算方法最合适下边出示一些利率测算方法金融机构个人贷款利率表测算-银行定期活期利息怎么计算

等额本息按揭（等额本息还款）计算方法（这里仅测算标准利率下幅15％的月利率）每个月按揭=贷款金额整数金额×相对（-30%或-25%或-10%）的按揭指数比如：借款一百万，供二十年算；100×68.451=6845.一元，之后每个月一样。下降按揭(等额本息本金)计算方法（这里仅测算标准利率下幅15％的月利率）每个月按揭=贷款金额÷贷款期次＋〔贷款金额－(贷款金额÷贷款期次)×已还期次〕×月利率全新调整时间：二零一一年2月8日贷款限期贷款利率（年利率，%）

六个月之内（含六个月）5.60

六个月至一年（含一年）6.06

一至三年（含三年）6.10

三至五年（含五年）6.45

五年之上6.60二零一零年12月26日至二零一一年2月8日金融机构贷款利率贷款限期贷款利率（年利率，%）

六个月之内（含六个月）5.35

六个月至一年（含一年）5.81

一至三年（含三年）5.85

三至五年（含五年）6.22

五年之上6.40定期利息怎么计算（数据来源：www.4c2.cn）大部分金融机构仍按每个月30天（不管大小月）、每一年360来天测算活期利息。极少数金融机构（工商银行、中信银行等）已按存期的具体日数及每一年365天（平年）来测算活期利息。税后利息＝本金×定期利率×储蓄日数÷每一年的日数×（1－个人贷款利息所得税率）当今的个人贷款利息所得税率是5％。按时利息怎么计算3个月存期：贷款利息=本金×3个月的利率×3个月/12个月6个月存期：贷款利息=本金×6个月的利率×6个月/12个月一年存期：贷款利息=本金×一年的利率2年存期：贷款利息=本金×2年的利率×2年三年存期：贷款利息=本金×三年的利率×三年

你没说是什么贷款(贷款种类有 个人住房贷款 个人旅游贷款 个人综合消费贷款 个人短期信用贷款 个人小额抵押贷款 个人汽车贷款 助学贷款 个人留学贷款 大额耐用消费品贷款 等）

假设你是个人住房贷款，贷30年，今年的贷款利率(年利率) 4.50 % ，可得出：

个人贷款计算器（仅供参考）

贷款种类 个人住房贷款

贷款金额 100000 元

详细期限 30 年

还款方式 等额本息还款

贷款利率(年利率) 4.50 %

每月支付本息 506.6853 元

累计支付利息 82406.71 元

累计还款总额 182406.71 元

中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整(见附表).

调整后利率

一、城乡居民和单位存款

(一)活期存款 0.50

(二)整存整取定期存款

三个月 3.10 半年 3.30 一年 3.50 二年 4.40 三年 5.00 五年 5.50

二、各项贷款

六个月 6.10 一年 6.56 一至三年 6.65 三至五年 6.90 五年以上 7.05

三、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年) 4.45 五年以上 4.90

年化利率6.5%便是除12个月，月利率5.42%便是一万元一年付息650元。50万一年付息32500元，十年32万2千500元，加50万便是822500元

1、同

银行

同

城市银行利率

浮

同

定期存款利率

略微

同；

2、

同

银行

同

定期存款利率

都

中央银行

标准利率

开展

浮

差别

现阶段

数银行

定期利率

浮

：

3

月定期存款利率

——1.35%

6

月定期存款利率

——1.55%

1

定期存款利率

——1.95%

2

定期存款利率

——2.25%

3

定期存款利率

——2.75%

5

定期存款利率

——2.75%

年利率每年增长40%，应该是说收益率每年增长40%吧。

如果我的理解没错的话，应该是这样算吧：

假设经过n年，所得到的收益刚好还清本利。

贷款本利总和=1000+1000*（1+5%）^n …………1式

第n年收益=200*（1+40）^（n-1）……………………2式（注意：之所以会是n-1是因为200是第一年年末才得到的收益）

1式=2式就可解等式得出n

当然这个式子比较难解，要通过内插法才行。

我们先将式子化简得到5=（1.4）^(n-1)-(1.05)^n

设y=（1.4）^(n-1)-(1.05)^n，所以只要当y等于零时候就可以得到数据了。

当n=5的时候

y=-2.5

当n=7的时候

y=0.494

当n=6的时候

y=-1.32

所以使得y=0的值介于6和7之间。

所以在第七年的时候，企业第一次能用这一年的收益还清本利。

希望对你有用，打这么多字，如果没算错的话，多加下分啊。

你问的比较笼统，银行贷款现在基准利率短期的6点多，中长期的7点多，央行规定贷款最高利率不得高于基准利率的4倍！ 所以不同性质的贷款利率也会有差别的。

高利贷没有最高利率的，抵押贷款利率会低点，无抵押会高点，一个月15个点都很正常的。

不可以

没有房产证，意味着只有房子的居住权，没有使用权。房产抵押贷款的申请条件有：

1、必须有房产证以及国土证，且具有变现的能力；

2、所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷；

3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易；

4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划；

5、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；

6、借款人有一定收入来源证明自己的还款能力；

7、无贷款逾期或其它贷款机构欠款，信用良好。

一般贷款年限是30年

各地政策不同，具体可询问当地贷款机构。如果是新房抵押，最长不超过30年；如果是二手房抵押，最长不超过20年。

注意：在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力来确定，避免造成还款压力。

企业贷款，可通过银行或金融机构办理，具体操作步骤如下：

1、确定贷款金额，向银行或金融机构提出贷款申请；

2、提交企业贷所需资料，包括营业执照、税务登记证、税务缴纳信息、财务报表及贷款机构需要的其它资料；

3、银行或金融机构审查贷款资料，看各项信息是否真实有效；

4、如果经过审核，双方可签订贷款合同，并办理抵押手续；

5、以上步骤完成后，贷款机构可发放贷款，企业借款人按合同约定偿还贷款本息。

可以

目前，办理汽车抵押贷款业务的大多是小贷公司、典当行、汽车金融公司等机构。因为汽车贬值快、交通事故等因素，银行基本不授理这种业务。

1、小贷公司

小贷公司办理汽车抵押贷款，利息较高，所以必须看清公司是否有营业执照。

2、典当行

典当行是国家认可的有放款资质的行业，将汽车作为典当品，随借随还，灵活便捷。

3、汽车金融公司

很多汽车金融的公司是专做汽车抵押贷款，比如在成都聚鑫泰汽车就做得比较好，这种类型的公司审核一般比较容易，利息也很低，当天之内都能放款。

计算公式是：贷款额度＝房产评估值×贷款成数

一手房住宅：能贷所购住房成交价的80%；

二手房住宅：能贷所购住房全款或评估价值的70%；

一手商业用房：能贷所购房屋成交价的50%；

二手商业用房：能贷所购房屋成交价或第三方评估价、内部评估价的50%；

店铺：能贷所购房屋评估价的60%。

一、符合贷款条件

年龄在18-65周岁的具有完全民事行为能力的自然人，实际年龄+贷款期限不超过70岁；

借款人有稳定职业、稳定收入、能按时偿还贷款本息；

征信良好，无不良信用记录，无小贷公司或其它机构的欠款；

符合银行规定的其它条件；

二、准备贷款资料

贷款申请书；

个人身份证、户口本、结婚证原件/复印件；

个人职业及收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；

居住证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

个人征信报告；

三、申请贷款流程

借款人准备上述贷款资料，向邮政银行提出贷款申请；

银行对借款人的资质展开调查，信用等级进行评估；

审批通过，符合邮政银行的贷款要求，即可通知签订贷款合同；

银行按贷款合同约定按期偿还贷款，并追踪借款人的用途情况和检查；

能

必须满足二抵的条件：

1、借款人必须有稳定的工作收入，在保证归还已有贷款的前提下，按时归还新贷款；

2、借款人信用良好，无贷款逾期，无小贷公司欠款，近2个月征信查询次数不超过3次；

3、二抵的房产必须是现房，且有好的保值升值空间（包括周边设施、地理位置等）；

4、办理二抵的银行，必须与首次抵押的银行是一家； 

5、首次贷款已按时归还2年以上；

6、符合贷款银行规定的其它条件；

不可以

一般，只有房子的产权证才能办理贷款，房产证是贷款必备材料。同时，符合以下申请条件：

第一，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

第二，在所有地常住户口有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。

第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。