项目 年利率（%)一、城乡居民及单位存款 （一）活期存款0.36（二）定期存款 1.整存整取 三个月 1.91六个月2.20一年2.50二年 3.25三年3.85五年4.202.零存整取、整存零取、存本取息 一年1.91三年2.20五年2.503.定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折二、协定存款1.17三、通知存款 一天0.81七天1.35

可以的。

无抵押贷款条件：

1、具有中国国籍.

2、年龄在20-55周岁。

3、在桂林工作或居住。

4、拥有稳定职业，月收入低于2000元也可申请。

5、无不良还款记录者。如果需要申请贷款或者无抵押贷款---推荐到易融网申请贷款业务，其网上评价非常好！希望对你有用。

利率与罚息存共存能性违约金与罚息特性同样用以同情况利率、罚息用以与银行有关情况例您向银行贷款您应当依照承诺贷款利率向银行付款贷款贷款利息若要求间按承诺完有关本息缴纳则存罚息涉及利率若要求间内没可以依照要求缴纳应缴本息则产罚息涉及利率罚息未贷款逾期部依照利率贷款逾期部依照罚息说罚息贷款没银行要求间内款造贷款逾期；月款部贷款逾期银行企业测算贷款利息涉及银行借款或是合同书关联般应用违约金种说例未按时款贷款逾期支付贷款逾期执行这些合同书或是协议书若要求违约金条文则涉及违约金说违约金罚息功效同样都起处罚填补损害作

你是商业服务贷款吗？按优惠年利率7折吗？如果是，23万二十年月供是1413.22(元)贷款利息总金额109173.3元,还贷总金额339173.3元如今一切正常的房贷利息有三种，一个是第一次买房的优惠7折，4.16%,按基准利率是5.94%,如果是第二套房便是基准利率的1.1倍.银行贷款利率能够在4.16%到1.1倍中间波动.按标准月供是1639.84元按第二套月供是1718.88(元)

利 率项 目月利率（‰） 年利率（%） 一、短期贷款六个月以下（含六个月） 4.5 5.58 六个月至一年（含一年） 4.875 6.12 二、中长期贷款一年至三年（含三年） 5.025 6.30 三年至五年（含五年） 5.1 6.48 五年以上 5.325 6.84 三、贴现在再贴现利率基础上,按不超过同期贷款利率（含浮动）加点 四、罚息逾期贷款 在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%--50% 挤占挪用贷款 在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%--100% 五、个人住房贷款（一）个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 3.45 4.14 五年以上 3.825 4.59 （二）一般个人贷款利率 （2005年3月17日，人民银行取消商业银行自营性个人住房贷款优惠利率，改按商业性贷款利率执行，因此个人住房按揭贷款利率执行此利率）6个月以内（含6个月） 4.5 5.40 6个月至1年（含1年） 4.875 5.85 1年至3年（含3年） 5.025 6.03 3年至5年（含5年） 5.1 6.12 5年以上 5.325 6.39

你觉得的是收入证明吧?你要是写个你收益是多少?再盖个公司章就可以的!但月收入如果你月还贷的2倍!

实际上银行对这一并不是很严苛的,主要是到时银行会电话联系下,问是否有这个人在大家企业?实际上你也可以用其他企业的收入证明,电話就留家中的,仅仅要留意审批那环节時间留意接听电话的方法,留意回应就行!

由于你房子是抵押的.银行不怎么会担心还不上款!关键的是首付

没有你单位的基本情况介绍不好编报表，即使编了也要切合实际，银行会让你做很多分析，比如销售渠道、大客户销售额、采购渠道、年采购额等等。你可以根据自己企业的实际情况，适当调增收入，银行主要关注你们的现金流，看是否有还款实力。资产负债率控制在45%左右，抵押物金额要大于 银行贷款额度/抵押率（房产抵押率50%。存货质押率70%），按这个数额来编报表，还要准备好明细、评估报告等

1、标题有问题，下次请表达清楚。

2、共同债务人其实就是共同借款人，也就是你要购买的房子的共有人。

3、收入证明不可能是贷款额的两倍。

4、不是非要父母做共同借款人，理论上谁都可以，就是和你一起购买该房的人，共同申请贷款，共同还款，共同承担贷款责任。

5、如果你的收入证明和银行流水足够，不需要共同借款人，可以独立申请房贷。

你的状况需看你所签署的购房合同,买卖方对贷款是怎么承诺的,贷款办不出来,关键到底是谁的责任,如果是开发商的缘故导致的金融机构不给与按揭贷款那么你彻底沒有责任能够规定退房而且规定开发商付款合同违约金

假如不愿退房能够规定开发商解决困难实际能够和开发商商议处理

假如是由于产权人的缘故导致贷款办不出来那依照合同书(一般购房合同都是有标明)你就是毁约,要担负相对的责任(开发商将会会规定你付款合同违约金或给你结清购房款)实际的你也要细心看购房合同上是怎么标明的或和开发商商议处理

回答有

会限定你办理贷款時间，不仅限定你的贷款時间，假如贷款下不去，许多开发商还会规定你补足贷款，开发商限定你能在合同书里反映，你能看看你签署的房产买卖合同书，开发商等候资金回笼，

最先明确房东的不动产登记证是否早已交清了尾款，依照那样的状况银行贷款早已根据，那不动产登记证早已产权过户让你了啊，要不然银行的按揭无法办的。银行有了你的他项权证才可以办抵押，前提条件是不动产登记证早已就是你的才可以办他项权证啊！因此你觉得的不对啊

银行的货运量每日都较为大的，并且每日都是有新的业务流程进去！

因此一般你来银行立即贷款都必须等候2-3个月。

并且你如今是都还没签署贷款合同书的，实际要等多长时间谁也说不清！

二手房按揭贷款，你与买方先要去愿意给他们办按揭的银行，大家要当众银行的面签定一份合同书，你也要在银行开家户，随后再去产权过户，房本变为买方姓名的情况下银行才可以给他们申请办理按揭贷款，前提条件是大家要签定一份二手房买卖合同书，那时候产权过户完，购房和银行到房产管理局申请办理抵押备案（它项所有权证）。

如果你急着贷款购房得话，又嫌银行的办理手续不便，那何不到数银在线看看，她们出示多元化的贷款的，应当能够帮上你，并且利率是依照银行利率计算出来的，她们仅仅一个零售商，帮你进行贷款早期的一切办理手续，随后下款也是银行承担的。如果你确实很急着贷款得话就要资询一下吧!

对开户银行愿意审理的申请借款，申请办理房产开发贷款的，通告房地产商宣布填好《固定资产（中长期）借款申请书》；申请办理建筑安装贷款的，依据资产限期，归属于短期内贷款的，通告建筑安装公司宣布填好《流动资金（中短期）借款申请书》，归属于中远期新项目贷款的，通告贷款人宣布填好《固定资产（中长期）借款申请书》。

?开户银行除规定房地产商或建筑安装公司提供《中国农业银行贷款操作规程（试行）》要求的一般相关资料外，房地产商还应提供下列材料：

（一）开发设计企业资质等级资格证书；

（二）经济发展可用住宅开发设计新项目纳入國家本年度经济发展可用住宅基本建设融资计划小牛在线方案及其政府机构对该新项目增值税免税费的合理批文；

（三）土地交易合同书、土地出让缴纳凭据及其土地利用规划红线图，经济发展可用住宅开发设计新项目土地划拨证实；

（四）《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施（开）工许可证》，已刚开始销预购的，还需提供县之上房产管理单位准许的《销预售许可证》；

（五）新项目所在城市建筑平面图、整体规划方案设计、项目投资概（预）算书、供电、供电系统、气路和降水、工业废水合同书及公共建筑配套设施材料；

（六）抵押物保单或贷款人愿意对抵押物承保的承诺函；

（七）施工单位、共建合同书或协议书；

（八）工程建筑保单或贷款人愿意承保工程建筑险的承诺函；

（九）与贷款有关的别的材料。

建筑安装公司除提供贷款安全操作规程要求的一般相关资料外，还应提供下列材料：

（一）建筑工程施工公司资质资格证书；

（二）异地申请注册的建筑安装公司进到本地域承建项目许可证书；

（三）招标和修建协议书、合同书及承建项目明细；

（四）招标和承建项目的整体规划方案设计、项目投资概（预）算书；

（五）别的贷款相关资料。

1.贷款目标

具备彻底民事行为能力能力的城乡居民及在本地长驻的有永居权的外埠住户、海外及海外中国公民。

2.贷款标准

①有合理合法的工作真实身份；

②有平稳的岗位和收益；

③有按时还款贷款等额本息贷款的能力；

④有贷款行认同的财产开展抵押或质押贷款，或(和)有符合要求标准的确保人为因素其贷款担保；

⑤有购买住房的合同书或协议书；

⑥明确提出申请借款时，在建行有不少于购买住房所需资产20—30％的储蓄，若已作买房订金付款给房屋出售企业的，则需出示支付收条的正本和影印件；

⑦贷款行要求的别的标准。

3.贷款额度

贷款额度最大为楼价款或房地产组织评定的拟购买住房使用价值的70—80％。

4.贷款期限

贷款期限最多为三十年。

利息怎么计算的，需看你的贷款年利率多少钱

也有和还款方式也是有关联的，等额本金或者等额本息还款还款方式

你也能够在网上百度下贷款计算器，键入好多个数据信息就可以算出来

1、有合理合法的工作真实身份;申请办理税收优惠政策个人住房贷款的，需有本地常住房口;

2、有平稳的岗位和收益;

3、有按时还款贷款等额本息贷款的能力;

4、有贷款行认同的财产开展抵押或质押贷款，或(和)有符合要求标准的确保人为因素其贷款担保。

5、有选购住房的合同书或协议书;

6、明确提出申请借款时，在基本建设银行有不少于选购住房所需资产30%的储蓄，申请办理税收优惠政策个人住房贷款的，应按照规定在基本建设银行交存住房个人公积金;

7、贷款行要求的别的标准。

1、贷款申请表格;

2、认购协议或买卖协议;

3、身份证件;

身份证件就是指，外籍人的护照签证、中国台湾人员的通行卡和户口本、香港澳门的身份证件、回乡证，如在深圳工作的，则需出示工作牌。婚姻证明指购房者及直系亲属的该国申请注册证实，如在深圳工作的，只需出示深圳公司出具的婚姻证明。银行资信证明就是指外籍人该国会计会计师事务所的家中本年度财务报表、股票买卖交易单、政府部门报关单。如在深圳工作的，只需出示上海市所属企业的个人收入证明。

4、个人收入证明(包含报关单、银行储蓄纪录及顾主确认单)。

三、贷款购房实际步骤

第一步：买卖方提前准备齐备材料见刑事辩护律师。

第二步：资产评估公司评定房子，刑事辩护律师出示法律意见书;

第三步：银行审查分析报告，银行行长签名贷款审批。

第四步：发放贷款

注：各银行规定买卖方需出示的材料各有不同，且步骤关键点上也是有差别，请参考每个月的〈贷款指南〉。

四、贷款购房要留意的6问题

1、贷款前不必使用个人公积金。假如贷款人在贷款前提取公积金存款账户余额用以付款购房款，那麼您个人公积金上公积金余额为零，那样您的个人公积金贷款信用额度也为零，这就代表着您申请办理不上个人公积金贷款。

2、在贷款一年内不必提前还贷。依照个人公积金贷款的相关要求，一部分提前还贷应在还贷款一年后明确提出，而且您偿还的额度应超出6个月的最低还款额。

3、还款有艰难别忘记找寻身旁的银行。当您在借款期限还款能力降低，还款有艰难时，不必自身死撑。工商银行的顾客可向工商银行明确提出增加借款期限的申请办理，经银行调研确凿，且没有托欠应还款本钱、贷款利息，工商银行便会审理您的增加借款期限的申请办理。

4、贷款后租赁住房别忘记告之责任。当您在贷款期内租赁早已抵押的房子，您务必将已抵押的客观事实书面形式告之承租方。

5、贷款结清后别忘记撤消抵押。当您结清了所有贷款本钱和贷款利息后，能持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产业别的项支配权证实前住房产所在区域、县的房产交易管理中心撤消抵押。

6、不必丢失借款协议和借条。申请办理贷款，银行与您签署的借款协议和借条全是关键的法律文件。因为贷款時间较长，做为贷款人，理应妥当存放你的合同书和借条。