房子的作用远远超出我们的想象，除了可以居住以外，在我们需要资金的时候也可以用来申请一笔贷款，就是我们经常听到的房子抵押贷款。如果您没有办过房产抵押贷款的经验，一定要提前了解一下流程及相关利息计算，接下来请跟随我们一起来详细看看吧。

房子抵押贷款怎么贷？

一、提出申请：借款人提前准备好贷款所需的相关资料，前往银行提出房产抵押贷款申请，并递交已准备的资料。一般资料包括：借款人身份证、工作证明、征信报告、近6个月的工资流水及房屋产权证等。

二、房产评估：银行接受借款人的申请之后，指定的评估机构前往抵押处，进行实地勘查并开具评估报告给银行。

三、资质审核：银行根据借款人提交的所有资料及评估报告，进行办理贷款前的审核与调查。

四、签订合同：如果借款人符合银行房产抵押贷款的条件，会立即通知借款人到银行进行贷款合同的签订。

五、抵押登记：贷款合同签订完成后，借款人与银行工作人员凭房产所有权证和贷款合同公证书，前往房产局办理抵押登记手续。

六、贷款发放：所有手续办理完成以后，银行按照合同的约定发放贷款。

房子抵押贷款利息怎么算？

利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限

具体贷款利息，需要借款人提供更多信息，利息除了由贷款本金、利率、期限决定以外，还款方式不同，利息也不同，所以需要具体情况具体分析。目前，按央行基准利率执行：

1、短期贷款

一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%；

2、长期贷款

一年至五年(含五年)，贷款利率为4.75%；

五年以上，贷款利率为4.90%。

关于房子抵押贷款流程及利息的相关问题就是以上所述的这些了，相信大家都已经清楚了吧，如果还有疑问或还想了解房子抵押贷款的其它相关知识，请继续关注我们网站。