上周更新的贷款攻略，可以说是一个小型的公积金贷款专题了。在介绍公积金贷款的同时，有小小的提过关于组合贷款的一些内容。没想到对其感兴趣的朋友非常多，款姐小编收到很多私信想要小编和大家详细聊一聊关于组合贷款的内容。那么今天就满足大家的愿望，带来一篇关于组合贷款的攻略分享给大家，希望能对大家贷款买房带来一些小小的助力。

一、组合贷款是什么？

组合贷款，是指满足个人住房商业性贷款条件的贷款人，在同时缴纳住房公积金的情况下，在申请个人住房商业贷款的同时，也可以申请个人住房公积金贷款。也就是说，贷款人可以将购买的房子作为抵押，同时向银行申请个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款。

组合贷款的优点在于，当通过公积金贷款不足以支付购房所需的金额时，可以同时申请商业贷款。利率虽然比公积金贷款的利率要高，但是比纯粹的商业贷款要低。可以说也是一种划算的贷款方式了。

二、组合贷款的申请条件是什么？

1、贷款人的年龄加上贷款期限不超过65岁；

2、贷款人为按时足额缴纳住房公积金的职工；

3、贷款人具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

4、贷款人有稳定的工作和经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

5、贷款人能够提供合法有效购买房屋的合同、协议和贷款银行所要求的其它证明文件；

6、贷款人能够提供贷款银行所认可的资产进行抵押或者质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；

7、贷款人符合当地公积金管理部门规定的贷款条件；

8、贷款人有所购住房全部价款的20%以上的自筹基金，并保证用于支付所购房屋的首付款。

9、贷款银行所规定的其它条件。

三、买房办理组合贷款的手续是什么？

1、贷款人到贷款银行提交贷款申请。贷款人持所需材料到房地产信贷部申请住房公积金贷款，并填写《个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书》；

2、银行审核。贷款银行根据贷款人提供的申请资料考核贷款人，计算贷款额度，确定贷款期限；

3、贷款银行审核通过之后，贷款人与贷款银行签订贷款合同和抵押合同；

4、贷款人到产权部门办理贷款担保手续；

5、银行放款。

希望这篇关于组合贷款的介绍，各位朋友能够喜欢。组合贷款的申请条件和我们比较熟悉的信用贷款的条件存在一些比较大的差异，想要办理组合贷款的朋友可以多留意和了解一下。感谢您能够阅读到这里，更多实用贷款攻略，欢迎翻阅网站的其它文章哦。款姐贷款中介大平台咨询热线：028-66661158，专业人士在线答疑解惑，为您定制专属贷款方案。