也许谁都无法说清生活是什么，但每个人都要脚踏实地一一走过：念书、毕业、工作和买房。这当然不是标准答案，不过是大多数人的选择而已。当年稚嫩的毕业生，如今也已经在打算买房。很多人不再只盯着新房，购买二手房也是个不错的选择。贷款买房，稀松平常，购买二手房办理抵押贷款的流程是什么？事先了解，办理过程中也能更自在从容。详细流程介绍，马上开启。

购买二手房办理抵押贷款的流程是什么？

1、买卖双方的交易房屋，已经通过房地产交易管理部门的上市审批（无需审批的，不经过此程序）；

2、购房者与售房者签订房屋买卖协议；

3、符合条件的贷款人向贷款银行提出抵押贷款申请，并同时提交相关贷款资料；

4、买卖双方到贷款银行认可或是指定的评估机构进行房屋评估（若银行认为房屋的价格基本符合房屋实际价值，则可以不经过此程序）；

5、律师事务所对贷款人的资信证明材料和评估报告进行见证、调查、分析，并出具《法律意见书》；

6、银行贷款进行审批，通知贷款人最终贷款审批结果；

7、买卖双方办理产权过户手续，过户之后，贷款人到银行办理贷款手续；

8、购房者与银行签订二手房抵押贷款合同；

9、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

10、贷款合同生效之后，银行根据贷款合同放款；

11、贷款人按时偿还贷款本息；

12、贷款人在还清贷款本息之后，解除抵押担保。

购买二手房办理抵押贷款的流程是什么？上面已经描述得很清楚了，虽然有些复杂，但如果找到一家靠谱的贷款中介，也能帮助你节省到不少的时间。比如款姐贷款中介大平台，银行驻点审批，一站式办理，效率更高，省时又贴心。款姐只与银行与持牌金融机构深度合作，专属优惠更多，办理贷款更划算。有人说：生活的真相，便是除却所有浮华和恣睢的表层。活在当下，坦然而琐碎。款姐小编认为，这其中还应该存在我们的英雄梦想。感谢你能阅读到这里，祝大家贷款买房顺利。更多关于贷款的实用攻略，欢迎订阅网站，或拨打款姐咨询热线：028-66661158，解答得更专业更全面。