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房产证的价值不言而喻。人生跌宕生活起伏,在遭遇一些紧急情况或是缺乏启动资金的时候,选择将房产证抵押给银行,获得一笔可观的资金去救急是个不错的解决方式。因为房产证都是实名登记的,有些业主可能会有这样的疑问,用别人的房产证可以抵押贷款吗?在办理抵押贷款的时候有哪些需要特别注意的地方。下面,就请大家跟随微贷圈小编一起来深入了解一下吧,希望能够获得你想要的答案。
用别人的房产证可以抵押贷款吗?
原则上来说,是可以的,但是必须要获得房产证上面所有产权人的同意,并且出具同意抵押、质押的证明材料。不过,这样的方式存在比较大的风险,如果贷款人无法在每个月按时还款,那么房产就会被银行拍卖。所以微贷圈小编的建议是,除非万不得已,最好不要用别人的房产证进行抵押贷款,也不要将房子借给别人办理贷款哦。
办理抵押贷款时的注意事项:
1、贷款调查
银行在受理贷款申请之后,会对贷款人的相关情况进行详细的调查,在这个期间千万不要掉以轻心。无论是贷款用途的合法性,还是抵押物的实际情况,银行都会进行严格的审查。
2、贷款流程
因为存在对于抵押物的实地勘察、评估等流程,所以抵押贷款流程会比较复杂。如果在这之前没有相关的贷款经验,可以选择一家安全可靠的贷款中介平台帮忙办理。微贷圈的推荐是款姐贷款中介大平台,18年的良心品牌,值得信赖。无论是各家银行的贷款条件、产品特点还是贷款资料与流程都非常的熟悉,一站式专人帮助办理,省事省力省心。还有独家渠道,相同产品,在款姐办理利息会更低。
3、贷款额度
贷款的实际额度会根据贷款人的相关资信和抵押物的评估值来决定。征信的重要性就不用小编在这里过多强调了吧,请大家一定要重视征信,这样贷款成功率才会大大提升。
4、贷款银行
因为各家银行对于抵押贷款的具体要求和办理流程都存在差异,所以需要多家咨询和对比,结合自己的实际情况与需求,选择适合自己的机构与贷款产品。
以上就是关于抵押贷款专题的相关知识了,用别人的房产证可以抵押贷款吗?原则上可以,但微贷圈小编建议大家除非有万不得已的情况,最好不要这么做。贷款产品那么多,总有更好的解决办法。希望对你的贷款之路有帮助哦,感谢收看。
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