办理手续還是尽早办完，以防夜长梦多，金融机构和房地产商死不承认你也没法，早几个月还款也够不了很大工作压力。

以你妹妹的为名购房尽管房贷首付比例和利率不容易调节，但会涉及到之后她要产权过户给你的问题，要交许多的花费，尽管是家人，以便之后防止不必要的不便，最好是有一纸协议书并公正，由于你妹妹将会对房地产沒有质疑，但妹夫那里保禁止会出现念头，一切刚开始考虑周全能够让自身杜绝不必要的不便。

等额本金前期还款额度很大！往后面较轻轻松松！本金比本息在同样年限里贷款利息少些！这得依据你自己的收益而定

1，最先，你的住房贷款还清后，金融机构会出示一份还清证明；

2，随后，你拿着该证明去房产管理局办理撤消房屋他项权证的抵押登记，

3，假如你的房本办理出来，就可以立即把房本取走了，如果是都还没办理出去，如今就可以申请办理办理房本了！

你好，

金融机构这种全是附加的那些霸王条款，是十分不科学的。

但是没有办法，谁叫我们都是老弱病残呢，

贷款85折会省下很多钱的。

并且投资理财产品也是一种好的生活方式，

假如您有余钱得话，建议您還是买吧。

不行再退呗。

你朋友的叫法不是对的，

假如你拖的时间长了，

房地产商的房款没法取回，

将会会以你毁约都开展解决。

那时候你也就会很不好办了，千万不要那么做。

期待可以协助您。

学长啊，你在哪一个银行贷款的啊，你来找哪个金融机构叫他给你开家证明，证明你不能贷款了，拿着证明去找开发商，叫她们给你退款，不用付款合同违约金。假如金融机构不给你开，你也能够找开发商去，假如你要想买，就要找开发商，叫她们帮你想一想方式。

如您在中国银行申请办理贷款审核沒有根据，建议与申请办理贷款业务流程的网点联络咨询。

如有疑问，请再次咨询中国银行在线客服，热烈欢迎下载中国银行手机银行或关心“中国银行微银行”申请办理业务流程。

中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/

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网上申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

网上申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568578.html

贷款月利率5厘5依照利率表明就是0.55%。

例如你贷款1万元，你的月利息是5厘5，你的月利息便是10000*0.55%=55元，贷款10万便是55零元依此类推

假如贷款年利率是5厘5得话你贷款1万年间利息便是55元，贷款10万元便是55零元

贷款审批了指的是审核根据吧。你得先去过户出去房本，随后去办抵押，随后金融机构才会放款。这正中间过户出房本必须五个工作日，抵押出他所有权证五个工作日，再再加放款，如何也得十几天吧

他它是做担保贷款，假如他之后还不出来，或者跑了，金融机构那里会找大家帮他还剩下的贷款。

你盆友应当不容易那样做吧？如果没有把握就不必去签哪个字。

最先，需看您和银行签署的担保合同是一般担保還是连同担保；您和另一保证人中间对银行是连同担保還是按份担保。这各自关联到您做为保证人是不是有先诉抗辩权难题（债务人了解实行环节不可以执行后，您才承担担保责任）；你与另一保证人对银行的担保责任是按份相互還是连同相互确保义务。（即银行是不是有权利给你担负所有担保责任還是在额度之内担负担保责任。）但是如果是立即依照银行的格式条款来签署得话，很可能便是连同相互确保义务，这儿找不着突破口。

次之，便是看您和A分别是以物保還是人保的方式向银行担负担保责任？假如物保得话，只在物件竞拍之内范畴内担负，如果是人保得话，沒有此限定。您看着你是不是有降低义务的将会。

其次，能够从“主合同无效造成担保合同无效”下手（担保法表述第八条）。由于您提到案发之后发觉：银行以前对B现有一百万的债务未取回，又再度贷款给B，那么就说明B要“以新贷还旧债”，明知道将会第二笔钱没法取回的状况下还发放贷款给B，牵涉到保证人您的权益，归属于银行与B中间的恶意串通，（合同无效的情况之一：恶意串通，危害國家、团体或是第三人权益的；）造成贷款合同无效，造成担保合同无效，您当然免除责任。

随后，假如人民法院没法评定主合同无效，再考虑到您与银行中间担保合同本身是不是存有失效的将会。银行是不是“以诈骗、威逼的方式或是趁人之危，使您在违反真正含意的状况下”签署的担保合同”（合同无效的剧情之一：一方以诈骗、威逼的方式或是趁人之危，使另一方在违反真正含意的状况下所做的；），表明银行对担保合同的失效承担过失，担保人您担负法律责任的一部分，不可超出借款人不可以偿还一部分的2分之1。（担保法表述第7条）。即您免去一半义务。

银行不容易立即执行，由于银行并不是稽查企业。可是银行能够提起诉讼你，由于你是借款人，法院能够执行。假如借条上是你的名字.，按道理讲就执行你的财产。假如你沒有财产可供执行，才会规定贷款担保人还贷，或被执行其财产。

生产经营净现金流为负是很一切正常的状况啊，例如年底销售市场比较好，就集中化进了批货，把钱用了。某些一年、2年为负很一切正常，别一直负着就可以了。要调节劳动量就变大来到。再聊你调了财务审计组织能认吗。

并不是的，贷款人的征信就可以，查询夫妻彼此征信，仅仅做为一个参照，确保贷款资质证书等。

一般来说就算是夫妻但也是单独的两个人，假如贷款以家中为企业得话，哪任何一方的征信不太好都不好，如果是个人贷款，像住房贷款什么的话，彻底可以用个人的为名贷。

综上所述申请办理住房贷款以夫妻彼此信用数为参照，己婚人员贷款买房，夫妻任何一方信用记录欠佳，金融机构都是回绝发放贷款。

可是各金融机构要求不一样，例如一些国有商业银行要求，若夫妻一方2年内持续三次逾期还款，或总计6次逾期还款，金融机构都是拒发贷款。

国有商业银行要求，调研贷款人征信纪录以家中为企业，夫妻任何一方经历6次之上逾期还款纪录，另一方信用记录优良，贷款买房也会被拒。

确立对你说是合理的。

金融机构通电话核实贷款担保人的情况下不是核实配偶的，签保证合同的情况下有木有配偶签字的地区。签字后早已有法律作用了，你知道不知道并不是金融机构的事，就是你老公的事了。因此你只有追责你老公的家庭责任了。

一直到贷款结清后。

担保人标准：

具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人，年纪在18(含)--65周岁以上(含)中间;

具备合理合法合理的身份证明(第二代身份证、户口簿或别的合理身份证明)及婚姻情况证实;

具备优良的信用纪录和还贷意向;

具备平稳的收益来源于和准时全额还款贷款等额本息贷款的能力。

下列几种人不可以变成贷款担保人：

夫妇彼此不可以为别人担保;

贷款地之外户口的人士不可以为别人担保;

自身日常生活没法自拟，无收益来源于者，不具有替别人付息能力的人不可以为他人担保;

离休人员不变成担保人;

别的缘故审批不通过的。

呆账就是指找不着借款人，坏账是没法获得或竞拍抵押物来冲借款

绝大多数呆账坏账全是公账的，对私贷款一般都是有抵押

坏账处理方式许多，比较多的是2种，一种就以亏本和应收帐款记账，另一种是和小金融机构换置高品质财产