银行的贷款利率全是依据中央银行的贷款基准利率来实行实际操作的！不容易存有银行中间的贷款利率不一样的！这一你也就放心！贷款的是多少与能否开展贷款要是是在于个人的资质证书和有关的标准！你要买房得话是一手房還是二手房，针对你个人而言是首套還是二套房？新房子选购买卖步骤六步：

1、签申购合同书

2、交纳定金

3、签署买卖协议

4、挑选支付方式

5、接受房地产搬入

6、申请办理产权过户备案申请办理个人住宅贷款，六个层面必须留意：

1、申请办理贷款信用额度要量力而为

2、向银行出示材料要真正

3、出示自己家庭住址要精确、立即

4、办按揭要挑选好贷款银行

5、要选中最好自身的贷款还款方式

6、每个月要准时还贷防止逾期利息贷款主要是依据你具体贷款的主要用途来决策你的贷款方法！你可以提交一份贷款申请办理，在2到三个工作日内以内（礼拜天国家法定假日以外），你可以查询你的贷款进展的！点一下线上贷款申请办理连接：

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快速马上开个帐户，存点钱，额度尽可能多一点，随后有时间就存点，再取下来一部分，之后再存的额度如果一定如果你月资金额的2倍之上，最好办个个人网上银行，那样你也就不用往金融机构跑了，存储频次多了，金融机构流水单子就ok了，一般规定是流水单是大半年或者3个月的，可是你资产往来较为经常，一看订单也那么长，就蒙混过关了。

贷款结清之后金融机构给个小纸条，上边写着要去复印还贷凭据（这一务必还贷的当日打出去，是抵扣增值税用的，之后系统软件就没你的材料了）、撤抵押（这一必须10个工作日之后的周二或是周五的中午再度去金融机构申请办理）

撤抵押实际上便是金融机构让你一份什么，我迄今没弄清楚给的是啥，为何要给这一。随后要去担保公司申请办理撤销抵押，担保公司需要去2次的，一次是申请办理，一次是宣布撤销，退还一部分贷款担保花费

担保公司完了之后需要去房产管理局，房子所在区域的房产管理局。也需要去2次。携带房本，手章，担保公司让你的一系列原材料。第一次是把原材料填完交上去，第二次去是七个工作日后，领房本。到此所有办好。实际上便是再在你的房本顶盖一个撤销抵押的公章

期待大家在办的情况下能大约搞清楚是怎么走程序的

能够，再次审核贷款，会较为快。这类状况相当于降低贷款金额，实际上针对金融机构而言风险性并无提升以前更高贷款金额都肯批。可是再次走步骤，经办客服经理就会不清楚乐意否

不行。

贷款用途：

用以购买红木家具；

购买家电

室内装修

购买珠宝玉器

住建部和國家住房公积金管理中心要求：公积金贷款目标是在中国工作中的中国公民。1、标准是企业代交社保住房公积金，且在申请办理贷款前的6个月持续缴过的（这6个月要持续）；2、现阶段自己（和直系亲属）沒有别的公积金贷款；3、公积金贷款的信用额度就是你目前公积金账户账户余额的40倍，但数最多不可以超出二十万（有填补公积金账户以外），夫妇彼此两个公积金账户只有贷一个。例如你2012年三月要申请办理公积金，那麼规定第一：你企业让你交纳公积金，且从2007年十月到2012年三月的6个月里都持续交纳过，例如你如今帐户里有2000元，那麼考虑上边的标准后能够获得八万元公积金贷款。申请办理公积金贷款必须：你的公积金账户、所买房屋所有权证、房产买卖合同书、你的身份证件、户口本、图章（假如己婚必须直系亲属的户籍和身份证件、图章，且要在场）。公积金贷款较为快，在资料完整的状况下，从申请办理到下款一个半月数最多。也有便是公积金账户里的钱只有用以买房贷款，或是就是你自身买来一套房屋不起作用公积金，能够凭产证去一次性转出出去。提议住房公积金更划得来些。

四大行贷款利息都较为高;一般是去城市商业银行贷款，她们如今更是扩张销售市场的情况下，因此有很多特惠;例如贷款年利率七折，九折等，提前还贷免收服务费等;提议你看一下你本地都一些什么城市商业银行!望采纳!

按揭贷款贷款人务必另外具有以下标准：

有合法的真实身份；

有平稳的经济发展收益，信用优良，有还款贷款等额本息贷款的能力；

有合法合理的选购、大修住房的合同书、协议书及其贷款行规定出示的别的证明材料；

有一定的购（大修）住房所有合同款20%之上的自筹经费，并确保用以付款所买（大修）住房的首付；

有贷款行认同的财产开展抵押或质押贷款，或（和）有充足偿还能力的法人、别的经济发展机构或普通合伙人做为担保人；

贷款行要求的别的标准。

95528 打这个客户热线问一下不就知道了！

贷款申请需要的条件/材料有如下：

借款人有效身份证件的原件和复印件；

当地常住户口或有效居留身份的证明材料

借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

保证人的资信证明材料。

社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告

银行规定的其他文件和资料

贷款的步骤/流程/手续是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。

一、短期贷款

六个月（含）6.10%

六个月至一年（含）6.56%

二、中长期贷款

一至三年（含）6.65%

三至五年（含）6.90%

五年之上7.05%

精神病人在精神病期间属于无民事行为能力人，其的民事行为不具有法律效力，其精神病期间签订的合同无效。

银行在放贷之前，应当审查申请人的情况，包括借款用途、财产情况、资信情况、精神状况等等，如果银行未尽到审查责任，相应无效合同的责任，银行应当根据其自身过错程度大小，承担相应的后果。

六年的发展，南充市商业银行取得了较为瞩目的成就：2005年成为中国二级城市第一家中外合资银行；2006年被中国银监会评为“小企业贷款业务先进单位”；2004-2006年，连续三年被中国银监会评为全国城市商业银行经营一类行；在《银行家》杂志和国务院发展研究中心金融研究所主办的“2005-2006年中国商业银行综合竞争力排名”中，南充市商业银行在西部城市商业银行中排名第一；2006年被《银行家》评为中国“十佳”城市商业银行；在2007年中国商业银行综合竞争力排名中，南充市商业银行在全国城市商业银行中排名第四、在西部城市商业银行中排名第一；2007年，南充市商业银行被评为“中国城商行十大最具影响力品牌”和“第五届全国诚信企业光荣榜上榜荣誉单位”。2007年3月1日，南充市商业银行成功发起设立了中国首家村镇银行、首批贷款公司——四川仪陇惠民村镇银行、四川仪陇惠民贷款公司。2007年 10月27日，南充市商业银行成都分行正式开业，成为中国二级城市第一家在省会城市设立分行的银行，实现了跨区域经营发展战略。

那你还不错啊！一般选择个人无抵押信用贷款的话，贷款金额是你工资的5到10倍的金额！

申请无抵押无担保贷款，也即个人信用贷款。虽然这项贷款不需要任何抵押和担保，但是在办理时借款人必须拥有稳定的工作和收入，且收入水平达到银行一定的标准，同时个人无不良信用记录，满足这些基本条件方可办理！

不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。

你好，

新楼盘开盘后，开发商一般会指定银行贷款，

这样银行、开发商都能做到双赢的目的。

但是你是可以找别的银行进行贷款的，

不一定要指定固定银行。

希望能够帮助您。

二零一零年贷款基准年利率以下：

一。短期贷款

六个月（含）4.86%

六个月至一年（含）5.31%

二、中长期贷款

一至三年（含）5.40%

三至五年（含）5.76%

五年之上5.94%

利息=本钱×利率×限期

三年利息=50000×5.4%×3=8100元

一个月利息=8100÷36=225元

注：一切正常还贷的贷款利息按单利法测算利息，贷款逾期未还的按复利计算利息。

住房贷款的最短期内是一年。最多限期不超过三十年。

贷款年利率依照中央人民银行和中国银行业监管联合会的有关利率政策实行。

还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款还款二种。